Отправлено: 07.02.14 21:09. Заголовок: Выкуп СНТ в Новой Москве

Власти Москвы предложат варианты выкупа СНТ в Новой Москве


Столица рассматривают возможность выкупа земли у садовых некоммерческих товариществ в Новой Москве. Это требуется для системной реорганизации СНТ, приводит «Интерфакс» слова руководителя департамента новых территорий Москвы Владимира Жидкина.

«Мы хотим предложить некую стратегию реорганизации всех СНТ, - пояснил он. - Какие-то можно полностью превратить в ИЖС, а коттеджные поселки надо обеспечить инфраструктурой с частичным участием самих владельцев коттеджей».

Скорее всего, для этих целей будет разработана программа софинансирования, чтобы объекты в СНТ отвечали всем современным требованиям. Важно, чтобы реорганизация проходила с согласия участников, добавил чиновник. «По закону изымать участки СНТ мы не имеем права, но мы можем предложить. И эти предложения мы прорабатываем. Скорее всего, это будет выкуп», - сказал Владимир Жидкин. Департамент проработает возможные варианты использования земель, часть из них предложат выкупить инвесторам под размещение объектов.

«Мы же не можем на перспективу оставлять все это в современном городе», - добавил глава департамента. Будут подбираться варианты систематизации, добавил он.

На сегодня департамент проинспектировал все СНТ Новой Москвы и составляет план по оснащению СНТ инфраструктурой. Эту работу департамент завершит до конца марта.

 Отправлено: 29.09.14 11:07. Заголовок: Поправки в закон об ..

Поправки в закон об изъятии земель лишат садоводов имущества


Ирина Левина

На рассмотрение Государственной думы поступил законопроект об изменении процедуры изъятия земель. Предлагается выкупать участки лишь у тех, кто официально владеет землей на праве собственности.

По мнению председателя Профсоюза садоводов России Людмилы Голосовой, в случае принятия закона лишиться земли без выкупа рискуют около 80% садоводов, которые владеют участками на правах бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения. Она уточнила, речь идет о законе ФЗ-304493-5, который должен усовершенствовать процедуру изъятия земель в России.

В документе говорится, выкупать землю планируется лишь у собственников, тогда как в российском законодательстве описано еще и право постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения, но в законопроекте об этом ни слова, отметила председатель.

Она вспомнила, что во время рассмотрения закона по выкупу земель в Новой Москве также планировалось, что компенсация будет предоставляться только за ту недвижимость, которая присутствует в ЕГРП. При этом более половины садоводов в Новой Москве имеют только членские книжки. «Благодаря настойчивости граждан в документ внесли поправку, согласно которой земли, предоставленные гражданам под садоводство, индивидуальное жилищное строительство даже в случае отсутствия необходимых документов, следовало приравнивать к собственности и выкупать», - пояснила Голосова.

Законодатели предлагают платить компенсацию только за земельные участки, находящиеся в собственности. В иных случаях владельцы тоже смогут получить компенсацию, но ее объем не уточняется. «То есть, фактически, выкуп предлагают проводить только по тем земельным участкам, которые находятся в собственности», - подытожила председатель Профсоюза.