Отправлено: 04.04.10 14:11. Заголовок: СНТ 'Мамыри 2' (продолжение)

СНТ 'Мамыри 2'

 Отправлено: 10.09.12 09:22. Заголовок: Как распределить электрические мощности в СНТ?

В каждом СНТ разные по мощности трансформаторы понижающие напряжение с 10 000 вольт до 380. В зависимости от мощности трансформатора можно подсчитать электрическую мощность каждому садоводу. Затем на общем собрании товарищества эта мощность выделенная каждому утверждается. После чего выдаётся каждому члену Акт о технологическом присоединении в котором указывается выделенная мощность в квт.

Итак в СНТ Мамыри -2 мощность транса 63 ква. Росчитаем по действующим нормативам мощность приходящуюся на один участок.

63 кВа (мощность транса) Х cos фи (0,89) : (количество участков Х 0,16 Х 0,8)

0,16 - коэфициент одновременности берётся из таблицы 6,3 СП 31 - 110 - 2003 г.
0,8 - коэфициент спроса берётся из таблицы 6,2 СП 31 - 110 - 2003 г.

63 Х 0,89 : (51 участок Х 0,16 Х 0,8) = 56,07 : 6,528 = 8,589

Итак на один участок (дом) в СНТ Мамыри -2 равнораспределённая мощность равна 8,5 кВт. Учитывая что часть мощности расходуется на уличное освещение, то можно принять мощность на дом равную 8 кВт.

Итак каждый садовод получил на свой дом 8 кВт. Обратим внимание не до 8, а ровно 8. А то порой председатели в товариществах по стране понимают это так, что могут дать и 1 кВт и 3 кВт или 8 кВт. Понимать нужно только 8 кВт и никак и не больше и не меньше.

В зависимости от выделенной мощности делается обычный расчёт по автоматам (по их току). В данном случае 8 кВт --- автоматы должны устанавливаться на 16 ампер.

Часто в товариществах мощности не деляться, не выделяются а не редки случаи что председатели эти мощности продают. Одной бабушке 2 кВт, а на садовода на Ренж Ровере 15 или 25 кВт естественно за деньги. Это абсолютно не правильно. Мощности распределяются поровну.

А что же делать СНТ Прибор если транс 200 кВа на 254 участка (участки разные по размеру).

200 Х 0,89 : (254 Х 0,16 Х 0,8) = 178 : 32,5 = 5,47

Итак на один участок равнораспределённая мощность равна 5,47 квт.
Части садоводов этой мощности хватает, но многим этого мало. И чем больше домов строится, тем хуже становится положение с электроснабжением. При пиковых нагрузках напряжение падает и становится в дальних уголках товарищества Прибор 160-170 вольт. К тому же кто был пошустрее взял себе мощности побольше, автоматы побольше и дом построил к КТП поближе, вот так и живут.

А каждый садовод вправе иметь мощность в 15 квт. Но где же её взять? Мощность трансформаторов маленькая.

Необходимо увеличивать мощность трансформатора. А вот это сделать в наше время нелегко. Что бы получить технические условия от западных сетей (МОЭСК) необходимо приложить к пакету документы всех зарегистрированных домов в товариществе + всю геосъёмку на всё товарищество. А это мероприятие денег стоит.

Пример: в СНТ Мамыри-2 из 51 участка (дома) зарегистрировано только 22, то есть меньше половины. Вот на зарегистрированных всех в сумме могут дать по 15 квт. А те дома которые не зарегистрированы на них мощности никто давать не будет. Нет этих домов в природе и всё.

Геосьёмку товарищества всего сделать стоит не одну сотню тысяч рублей. Вот и получается проблемы (задачи) есть и пути решения имеются а вот как весь этот неподъёмный груз поднять и кто это будет делать большой вопрос.

В СНТ Лира увеличением мощностей занимаются и дела двигаются может и не так быстро как хотелось. Лира увеличит мощности, построит свою отдельное КТП у сторожки и окончательно отделиться от общего транса установленного в СНТ Прибор когда то в период освоения участков. (Была допущена большая ошибка не учитывая перспективы развития товариществ).

В настоящее время в лучшем положении оказалось СНТ Озёрное. У всех СНТ фидер № 5 а в Озёрном совершенно другой. Поэтому у них отключений, аварий гораздо меньше чем у всех остальных, но они и позже всю электрику и делали. У них долго не было электричества, а все остальные уже садоводствовали при свете.

 Отправлено: 20.09.12 12:39. Заголовок: Второй "кхуман" Треста газового хозяйства.

Под вторым "кхуманом" Треста газового хозяйства подрузумевается вторая НАПАСТЬ.
В недостатках при проверке исполнительно- технической документации по СНТ "Родник" Трест в Наре (ПТО) записало как недостаток - ОТСУТСТВИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ОТЧЁТА ПО ИНЖЕНЕРНО ГЕОЛОГИЧЕСКИМ ИЗЫСКАНИЯМ.

Что же это такое? Почему раньше этот вопрос не возникал?
В перечне наименования работ по газификации территории любого товарищества (объекта) видим, что имеется такой пункт: "Организация предпроектных изыскательских работ (геологические и геодезические изыскания). Многие видели что в своё время ходили геодезисты с треногой и линейкой и делали какие то измерения - вот это и было ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ.

Что же касается ГЕОЛОГИЧЕСКИХ ИЗЫСКАНИЙ, то они не проводились, так как Трест не предъявлял таких требований. ООО "Газстрой" группа Кузнецова А. получив данные о ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ ИЗЫСКАНИЯХ на их основе спроектировала газопроводы по каждому кусту (СНТ). В проекте в разделе геодезических изысканий данные брались общие, безусловно применительно к району газификации, но без наличия технического отчёта О ГЕОЛОГИЧЕСКИХ ИЗЫСКАНИЯХ. А в 2012 году в августе месяце ПТО Треста указало как недостаток в исполнительно-технической документации по Роднику ОТСУТСТВИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ОТЧЁТА ПО ГЕОЛОГИЧЕСКИМ ИЗЫСКАНИЯМ.

Что же такое инженерно геологические изыскания. Вы наверно видели и не раз как вдоль дорог, в поле стоит бурилка (буровая установка) и бурит землю, при этом вышка не высокая, до нефти не достанешь. Это проводятся ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ. По линиям (полосе) проектируемых газопроводов через каждые 300-500------1000 метров бурят шурфы на глубину 8-10 метров из которых извлекается керн с разных глубин и исследуется в лаборатории для определения характеристик грунтов.

После чего оформляется ТЕХНИЧЕСКИЙ ОТЧЁТ ПО ИНЖЕНЕРНО - ГЕОЛОГИЧЕСКИМ ИЗЫСКАНИЯМ, который занимает примерно 43 страницы, порой поменьше. Вот этот технический отчёт + геодезическая съёмка представляется проектировщикам.

В случае с нашим парнёрством, прошлый год, при проведении работ и оформлении ИТД (исполнительно - технической документации) по деревне Санники Трест такой документ не спрашивал.

Как же сейчас поступить?

Вариант 1. Сделать геологические изыскания. Вариант не лучший. Нормальная организация его сделает сегодняшним числом, а не прошлым годом. Получается как же проектировщики делали проект без такого документа. Да и денег стоит определённых, которые не закладывались в общую сумму.
Вариант 2. Договориться с трестом без этого документа. Вопрос, пойдёт ли Трест на такое предложение не известно, так как это государственная структура, при этом бесплатно такие договорённости не бывают.
Вариант 3. Сделать Технический отчёт задним числом, не проводя комплекс положенных работ за определённую сумму. Но нормальная организация имеющая лицензию навряд ли на это согласится, так и лицензию можно потерять.

ВОТ И ДУМАЕТ РУКОВОДСТВО НП КАК ПОСТУПИТЬ И КАКОЕ РЕШЕНИЕ ПРИНЯТЬ. В какие деньги это может решение вылиться.
Позволит ли Трест сделать врезку в Роднике при отсутствии этого ОТЧЁТА.

И что самое удивительное в этот трест несколько раз в неделю ездят для работы наши руководители, с Трестом согласовывались и проекты и они же регистрировались. НЕУЖЕЛИ НЕЛЬЗЯ ВЫСКАЗАТЬ ТРЕСТУ СВОИ ТРЕБОВАНИЯ НП РАНЬШЕ, А НЕ НА ЗАВЕРШАЮЩЕЙ СТАДИИ.
ОЧЕВИДНО, НА ЛИЦО КАКАЯ ТО КОРРУПЦИОННАЯ СОСТАВЛЯЮЩАЯ. Типа мы Вас всё равно дожмём.

ОЧЕНЬ СТРАННАЯ СИТУАЦИЯ. При этом ЗАО Газстрой и ООО Газстрой работают не с одним районом в Московской области, а тут на этапе завершения строительства ВОЗНИКАЮТ НЕ ПРЕОДОЛИМЫЕ ПРЕПОНЫ. ТАКОЕ ОЩУЩЕНИЕ, ЧТО ГАЗСТРОЙ ВСЯЧЕСКИ ХОТЯТ ВЫДАВИТЬ С НАРО -ФОМИНСКОГО РАЙОНА, так как ни один объект они не смогут сдать. А на подходе доморощенные карманные компашки, которые хотят и объёмы и денег, но работать в условиях нормальной конкуренции не хотят и не могут.

А нам что же делать? В ТАКОМ СЛУЧАЕ ЕСЛИ НЕ БУДУТ ВЫЯСНЕНЫ ОТНОШЕНИЯ С ТРЕСТОМ БУДЕМ ВЫНУЖДЕНЫ ОБРАЩАТЬСЯ К РУКОВОДИТЕЛЮ МОСОБЛГАЗА ИЛИ К ГУБЕРНАТОРУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, так как это его подчинённая структура.

Не так давно было снято руководство Треста газового хозяйства Одинцовского района за чинение препятствий и негосударственный подход в удовлетворении потребностей населения в вопросе газификации.

ТАК ЧТО БУДЕМ НАДЕЯТЬСЯ НА НОРМАЛЬНОЕ РАЗРЕШЕНИЕ ВТОРОГО "КХУМАНА".

НЕУЖЕЛИ ТАК ЖЕ КАК У НАС ПРИХОДИТСЯ ЗАНИМАТЬСЯ ГАЗОМ В СТРАНАХ ЕВРОПЫ?

 Отправлено: 20.09.12 13:14. Заголовок: Хочу добавить к выше..

Хочу добавить к выше сказанному.
При подключении и пуске газа в д. Санники и СНТ Мамыри 2" ТЕХНИЧЕСКОГО ОТЧЁТА ПО ИНЖЕНЕРНО ГЕОЛОГИЧЕСКИМ ИЗЫСКАНИЯМ не требовали. При сдаче "Родника" требуется такой отчёт.
На подходе сдача и подключение СНТ "Лира", "Прибор", "Лесное" и "Озёрное".
Не понятно и там нужно будет предоставлять такой документ?
Если он и там будет нужен, то не проще ли его сделать для всех оставшихся СНТ.
Может оспорить такое требование или договориться с трестом газового хозяйства?

 Отправлено: 22.09.12 09:42. Заголовок: Сколько денег готовить участнику газификации?

Каждый участник газификации при приёмке дома комиссией неофициально (как поощрение) платит от 2000 до 8000 рублей. Да же если у Вас всё без сучка и задоринки всё равно минимум 2000 рублей нужно отдать.

При проверке папок в "А" - (неизвестный город) нужно поощрить на 1000 рублей.

При работе с папкой в "Н" - (неизвестный город) нужно поощрить на 3000 рублей.

При пуске газа в дом в неизвестном городе "А" нужно поощрить на 5000 рублей.

При пуске газа в МРП (большой шёлтый шкаф на СНТ) в неизвестном городе "А" нужно поощрить на 15000 рублей.

Чтобы исполнительно-техническая документация успешно прошла все инстанции необходимо поощрить в неизвестном городе "Н" на некую сумму, (кто сколько может).

Когда в неизвестном городе "Н" Вы скажите русское слово "СПАСИБО", то возможно услышите в ответ: "НУ ЧТО ВЫ ЭТО ЖЕ СЛИШКОМ МНОГО".

ПООЩРЕНИЕ ВЕЗДЕ И ВСЕГДА, ЗА ПОДПИСЬ, СПРАВКУ, ОТВЕТ И ЕСЛИ ВЫ ЭТОГО НЕ ДЕЛАЕТЕ, ТО НАЙДУТСЯ ДЕСЯТКИ НЕ ПОСТАВЛЕННЫХ ВАМИ ЗАПЯТЫХ И ДОКУМЕНТЫ БУДУТ ЛЕЖАТЬ МЕСЯЦАМИ, А ТО И ПОТЕРЯЮТСЯ СОВСЕМ.

Торт "Птичье молоко" или "Киевский", заморские вина и другая какая то "мелочь" - не котируется, а порой вызывает улыбку.

Одна древняя бабушка на просьбу похлопотать одному из сотрудников в неизвестном городе "А" украдкой положила на стол шоколадную конфету (как гостинец), так этот сотрудник полгода маялся от сознания того как же эта бабка над ним поиздевалась. Бабушке не чем было поощрить этого "великого" сотрудника, работающего в государственной организации и получающего заработную плату.

Представим на минутку такую ситуацию. 100 сотрудников органов местного самоуправления, включая сотрудников государственных организаций .......облгаз выстроены в одну шеренгу. Каждому задаётся вопрос: "У вас много работы?, У Вас маленькая зарплата? В ответ услышим: "Да". Далее звучит команда "Кругом" и напротив этих 100 стоит ещё одна шеренга людей. И подавший команду заявляет: "Эти 100 человек готовы работать на ваших рабочих местах с этой минуты за зарплату чуть ниже чем у Вас. Первая шеренга СВОБОДНА.

И что Вы услышите сразу в ответ: "Да мы же пошутили", "Да нас всё устраивает", а отдельные начнут прилюдно крутить у своего виска указательным пальцем, не говоря ни слова, демонстрируя Вам своё неудовольствие представлением второй шеренги.

ВОТ ТАК И ЖИВЁМ. ХОЧЕШЬ ПРОВЕСТИ ГАЗ, ВОДУ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - ПООЩРИ И СПИ СО СВЕТОМ, ТЕПЛОМ, ВОДОЙ.

НО ВЫ СПРОСИТЕ: "А КАК ЖЕ С ОФИЦИАЛЬНЫМИ ПЛАТЕЖАМИ?" ВАМ ОТВЕТЯТ: "ЭТО ЖЕ НЕ МЫ ИХ ПРИДУМАЛИ, ЭТО ГОСРАСЦЕНКИ И ПО НИМ ОПЛАТИТЬ - ВАША СВЯТАЯ ОБЯЗАННОСТЬ", А ПООЩРЕНИЯ ЭТО ЗА ТО, ЧТО МЫ К ВАМ БУДЕМ ХОРОШО ОТНОСИТСЯ И САМИ ОЧЕНЬ ПОСТАРАЕМСЯ".

Вот пожалуй на сегодня и всё.

А ВЫ КАК ДУМАЛИ?

P.S. 21 сентября 2012 г. совершено разбойное нападение на дом заместителя руководителя администрации Чеховского района Владимира Федосова. Хозяин дома от нанесённых травм скончался. Похищены золотые украшения и 5 000 000 рублей. (примерно 166 000 долларов США в расчёте по курсу), а так же сотовый телефон Vertu.
Ведётся розыск преступников.

 Отправлено: 04.10.12 14:24. Заголовок: О заключении прямых договоров с Энергосбытом

В рамках газификации принимают участие 6 садоводческих товариществ + деревня, в том числе улица Российская. Деревня и улица Российская, как входящая в границы населённого пункта должны оплачивать электрическую энергию по сельскому тарифу.

Во всех СНТ до недавнего времени электроэнергию каждое товарищество покупало по тарифу как для городских жителей с газовыми плитами по одноставочному или по двухставочному тарифу. Но в последнее время ситуация меняется.

1. Ряд садоводов в 6 товариществах заключили прямые договора с энергосбытом и у него покупают электрическую энергию.

2.При этом, у кого есть газ оплачивают по существующему тарифу, а у кого газа нет оплачивают электроэнергию по сельскому тарифу (разница существенная, так как сельский тариф меньше).

Пример: В СНТ Прибор один садовод не является членом СНТ и заключила прямой договор и оплачивает по сельскому тарифу. В СНТ Мамыри-2 прямые договора имеют 4 человека (будет 5) и из них у кого есть газ оплачивают по тарифу как с газовыми плитами, а часть оплачивает по сельскому тарифу причём двухставочному.

Энергосбыт не чинит препятствий по заключению прямых договоров. Если электрические мощности в СНТ равно не распределены, Вы можете взять с собой все квиточки по оплате за электроэнергию СНТ и представить их энергосбыту и они Вам посчитают, но лучше что бы в СНТ равнораспределили.

Чаще пользуются формулой приведённой ранее по распределению мощностей. Председатели обязаны по Вашему запросу выдавать подтверждающие документы о том, что вы технологически присоеденены к сетям МОЭСК опосредовано через сеть СНТ. Так же должны выдать документ, что равнораспределённая электрическая мощность (выделена и на Вас в том числе) - столько то кВт.

В Московской области и во многих регионах желающих заключить прямые договора с Энергосбытом с каждым днём становится всё больше и больше. Идеальный вариант для любого СНТ, что бы все садоводы перешли на прямые договора, а в последующем СНТ будет покупать электрическую энергию только для уличного освещения, при этом электрический счётчик на КТП не будет являться расчётным. Каждый садовод, как член СНТ или Индивидуал оплачивают Энергосбыту по показаниям своего счётчика, а СНТ - как юридическое лицо, за уличное освещение по своему, отдельному.

Только при таких условиях товарищества освободятся от этого сложного вопроса. Как же быть с потерями в линиях СНТ и потерями в КТП, а так же со всем электрохозяйством - это уже другой вопрос и рассмотрим его чуть позже.

Председатели зная, что прямые договора это не зло для СНТ не будут препятствовать по переходу на прямые договора, да и не в силах это делать при наличии желания у садоводов, а чаще сами разобравшись в этом первыми заключают прямые договора.

Так что каждый садовод должен стремится к тому, что у него будет договор на поставку газа, на покупку электрической энергии и никто эти газовые и электрические мощности у него не отберёт и никакое СНТ, ни какой председатель не будет манипулировать тем, что если Вы не понравитесь или к Вам есть какие либо претензии, то оключим газ, воду, электричество.

СНТ никогда не являлось ни сбытовой, ни сетевой компанией и не имеет права оказывать какие либо услуги, так как не является коммерческой организацией а предназначено для оказания содействия в ведении садоводства каждым гражданином имеющего в своей собственности участок.

ВОТ ПУСТЬ И СОДЕЙСТВУЕТ.

 Отправлено: 27.10.12 13:51. Заголовок: О цене за электроэнергию

В настоящее время в некоторых регионах страны проходит обкатка новой технологии по формированию цены за электроэнергию для населения, в том числе и для садоводов.

Энергосбытовые компании каждый год имеют желание увеличивать тарифы на электроэнергию. Уполномоченные органы каждый год регулируют эту цену, т.е. определяют её. Такая позиция сторон затягивается и к желаемому результату не приводит.

Государство имеет намерение уйти от определения тарифа за электроэнергию для населения, т. е. вообще её не регулировать. Но сразу это сделать нельзя. Это вызовет социальную напряжённость. Поэтому был придуман достаточно хитрый ход.

Суть его: определяется социальная норма потребления электроэнергии на 1 го гражданина. Предположим это будет 100 квт в месяц. У Вас намотало 300 кВт в месяц. 100 кВт - социальная норма и её цена предположим 1.5 рубля. 100 умножаем на 1.5 получаем 150 рублей.

Но у Вас ещё не оплачено 200 кВт. А вот за эти 200 Вы заплатите по рыночной цене энергосбыта. Причём этот энергосбыт покупает в этом месяце электроэнергию на оптовом рынке: часть в Москве, часть в Смоленской области, а часть в Тверской и средняя цена выйдет для Вас в 4 рубля. Вот эти 200 умножим на 4 рубля и получим 800 рублей. К 800 руб. прибавим 150 (социальная норма) получаем 950 рублей.

В целом же Вы (ваши электроприборы) потребили 300 кВт и заплатили 950 рублей.

Конечно граждане живущие за Байкалом процентов 70 влезут в социальную норму. Во первых там и цена электроэнергии дешевле + меньшее потребление чем у жителей европейской части России. А вот в этой части будет как раз всё наоборот. 30 % будут платить по социальной норме, а 70 % по свободной цене.

Как только всё это обкатается на отдельных областях, краях ситема будет внедряться повсеместно. Система будет существовать несколько лет. После чего покупка электроэнергии будет для всего населения по свободным ценам. Ни одно госучреждение не будет её регулировать. Хотя возможно что для каких то категорий населения (пенсионеров) эту социальную норму оставят.

Если же в семье есть ещё кто то ( в квартире), то эта социальная норма на второго будет уже меньше. Лампочка горит для двоих и телевизор смотрят оба. Поэтому это всё будет присутствовать в расчётах.

 Отправлено: 27.10.12 14:41. Заголовок: Сверхзадача для губернатора Московской области

В настоящее время Московская область живёт не по средствам с дефицитом в более чем в 160 млрд рублей в год. А нужно жить по средствам. Вот почему перед губернатором стоит сверхзадача не уменьшить затратную часть, а найти эти не достающие деньги. Путей много, но один из них это собрать с населения все налоги и особенно за землю и дома.

Дачная амнистия не выполнила те задачи, которые ставились перед её реализацией. В некоторых вопросах стало ещё похуже. Народные умельцы, без соответствующей проверки ставят в декларации дом в 200 квадратом а на самом деле их 500.

К участку прибавляется ещё несколько соток а то и гектар, а по документам всего 10 соток. Почему? Да потому что люди владея земельными участками не оформляют их границы в соответствии с законом. Кадастр не оформляют и заставить их это делать принудительно нельзя, всё зависит от их воли. Вот и получается в области образно говоря 100 квадратов земли отдано гражданам, по рублю должны заплатить за квадрат итого 100 рублей а в бюджет поступило всего 30 рублей. А где же остальные 70 не понятно и Правительству Московской области. Не могут определиться и с собственниками земли. Вообщем для губернатора эта проблема - не паханное поле, вот он за голову и схватился.

Придуман хитрый ход: с 2013 все сделки с землёй только при наличии оформленного кадастра. Нет кадастра не продашь, ни купишь.

Что же касается строений, домов то до конца 2012 года грозились обойти все СНТ и другие земли и прикинуть какого размера дом имеется, примерно прикинуть его площадь, налоговая подсчитает налог и выкатит его собственнику, не зависимо имеет ли он намерение зарегистрировать дом в установленном порядке и цену определят больше, ежели для тех кто дом зарегистрирует в установленном порядке.

Правило: КТО ИЩЕТ ТОТ ВСЕГДА НАЙДЁТ, действует везде и всегда.

Итак что бы навести государственный порядок с землёй и строениями на них до конца 2012 года Правительство Московской области принимает на законодательном уровне нововведения итогом которых должны в бюджет области прийти большие деньги. Если этого не произойдёт, то губернатор может вновь вернуться тушить пожары и ликвидировать стихийные бедствия, а может и на верх отправят(например Министром обороны). Сердюков уже всех достал. Если же наведёт порядок с землёй и налогами, то получит орден. А если построит сеть дорог мирового уровня, то получит второй орден. Хотя это будет уже не Шойгу, а другой человек.

ЦКАД московская область не потянет, Федерация поможет денежкой. Но после её введения в строй она возьмёт функции МКАД, которая превратилась во внутригородскую улицу (дорогой внутри города).

Рост городов до определённого размера и плотности населения древних цивилизаций учит нас, что он приводит только к краху этих городов монстров. Собянина поставили, чтобы он попытался решить помимо других задач транспортные проблемы, но даже через несколько лет ситуация не будет лучше. Это нужно признать сейчас. Негоже людям на работу ехать 1,5; 2,0 а то и более часов. Полосы для общественного транспорта ещё усугубили положение.

А мировой опыт европейских стран как то у нас не приживается. Невероятно, что пробки в подмосковных городах стали появляться не только в выходные дни, в обычные.

Можно себе представить если люди ездят на работу на автомобилях с соседних областей, то сколько времени они теряют на дорогу.
Вы можете себе представить человека живущего в Свердловской области, который каждый божий день едет на работу в Пермский край (из Свердловска в Пермь). А из Калужской, Смоленской, Тверской области езда в Москву - обычное дело. А чего мы удивляемся если кто живёт в Калужской области проедет на велосипеде чуть чуть и он уже в Москве. Не ровен час что об этом спустя некоторое время смогут сказать и жители других областей, Москва то вон за тем лесом.

 Отправлено: 27.10.12 15:16. Заголовок: О незаконном строительстве

Эта больная тема для Правительства Московской области и муниципальных властей районов, городских и сельских поселений.
Непманы наших дней покупают участки для ПМЖ и строят на них многоэтажные дома, после в них продают квартиры желающим. После покупки люди понимают что к дому не подведён газ, вода, электричество в нужных объёмах. После обращения в органы местного самоуправления по этим вопросам понимают, что их дома построены не законно и подлежат сносу.

Уже опубликованы в интернете списки таких "новостроек" по всем районам области. В Апрелевке таких домов (адресов) несколько. Это как мы говорим пенопластовые дома. В Малых горках - два дома, видны с моста при выезде на трассу, это дом за магазином сантехника, за рынком. Это дом строящийся возле церкви. Это комплекс домов на Парковой (школа).

Это новостройка за бывшей деревней Мамыри, под высоковольткой. Пенопластовые дома как правило строятся почти по всему пятну (площади) участка. Строятся такие дома интенсивно, за короткий промежуток времени.

на такие дома нужно постановление администрации района о вводе объекта в эксплуатацию. В Апрелевке глава администрации поселения, не ставил свою подпись под одним таким документом, но после его ухода в отпуск архитектура района оформила такое постановление (см. газету Основа от 26 октября № 42, стр.2, итоги планёрки 22 октября которую проводил Баранов).

Какой уж тут градостроительный план и зонирование территории поселений, если возможно такое не законное строительство.

А когда будет принято решение судов о сносе и начнут сносить, то купившие квартиры в таких домах не получат никакое свидетельство на собственность и организованно будут протестовать: ВЕРНИТЕ НАШИ ДЕНЬГИ И ДАЙТЕ ЖИЛЬЁ.

Так что такие новостройки это бельмо на глазу администрации. А если найдёте в интернете весь список по районам в области таких незаконных строений, то ужаснётесь от такого количества. Что самое интересное все они подлежат сносу, как незаконно построенные.

Вот так и бывает: Вечером лёг спать в доме у леса, а утром смотришь из окна, напротив уже стоит небольшой небоскрёб и думаешь: вот технологии пошли за одну ночь целый дом привезли и хозяина найти не могут, не знают чей этот дом.

И решения судов имеется что бы прекратили незаконное строительство и постановления, решения органов местного самоуправления, а они строятся, продаются и порой НЕТ НИКАКОЙ УПРАВЫ НА ЭТИ БЕЗОБРАЗИЯ. Строятся все видят и молчат, продаются, все видят и молчат. А вот когда всё построено, продано, то тут сразу делаются заявления, не законно всё это, НАДО СНОСИТЬ.

Вот так и живём. Был рядом лес, а теперь многоквартирный дом за забором. И как же это так получается у некоторых?

 Отправлено: 31.10.12 11:49. Заголовок: Мысли "умных" председателей

В последнее время, в конце года, отдельные председатели начали думать. Мысли в отдельных головах прямо скажем шевелятся. Это шевеление озвучивается. Какие же это умозаключения?

Председатели подумали и пришли к оригинальному выводу, что если НП Санники Газ построило на территории товарищества газопровод и разместило МРП -1000 то это партнёрство должно платить деньги за то что на самых ЖИРНЫХ землях, которое захватило партнёрство размещены объекты газификации. И им невдомёк, что ЗОП (земли общего пользования) это земли которые переданы бесплатно членам товарищества для размещения на них дорог, газопроводов, канализации, водоснабжения, связи, интернета. Всё это строится за деньги садоводов и тех кто является членами СНТ, и тех кто является членами НП.

И вдруг органы управления СНТ как юридического лица подумали, что денежек не хватает и надо бы эти деньги содрать с НП. А НП на членские взносы содержит организацию а на целевые строит газопровод для всех товариществ.

Причём часть участников газификации в каждом товариществе построило газопровод для всех, по всей территории. Участки подорожали на 20-30 тысяч долларов. Эти участки продаются с учётом газа по границе, хотя сам продающий этот участок в газификацию не вложил ни копейки.

А если для НП газификация обошлась в 5 000 000 рублей, а участники газификации отдельного товарищества собрали 4 000 000, то почему же тогда НП не в праве потребовать от отдельного СНТ доплаты на 1 000 000 рублей. Ведь именно НП построило газопровод для всего СНТ, для всех садоводов. Так же как в газификацию не вложило денег ни одно СНТ.

Мало того отдельные "ПРЕДЫ" считают что их влияние распространяется вглубь земли до самого ядра планеты и если в земле закопана газовая труба, то за это то же нужно платить. Тогда может каждое СНТ возмёт на себя обязательства и будет эксплуатировать эту трубу и МРП заключив договор с Мособлгазом на 200 000 рублей в год.

А где границы СНТ которые распространяются от земной поверхности вверх. Отдельные ПРЕДЫ считают что это собственность СНТ от земли общего пользования вверх на 20 км, включая и над частными участками.

ЕЩЁ РАЗ НАПОМИНАЕМ: СНТ КАК ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО НЕ ИМЕЕТ ЗЕМЛИ, ТАК КАК У ЮР. ЛИЦ НЕТ ТЕРРИТОРИИ. ЭТО НЕ ОБЛАСТЬ, НЕ ГОРОД, НЕ ДЕРЕВНЯ. СНТ ПОЛУЧАЕТ ЗЕМЛЕОТВОД, ПОСЛЕ ЧЕГО УЧАСТКИ САДОВОДОВ ЯВЛЯЮТСЯ ИХ ЛИЧНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ, А САДОВОДАМ ЛИШЬ В СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО ВЫДЕЛЯЮТ ЗЕМЛЮ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ. ПОЭТОМУ ГРАНИЦЫ ЗЕМЛЕОТВОДА ЭТО НЕ ЕСТЬ ТЕРРИТОРИЯ СНТ КАК ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА. А ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СНТ - ЭТО ОРГАН УПРАВЛЕНИЯ ОРГАНИЗАЦИИ.

 Отправлено: 19.11.12 12:47. Заголовок: О сельском тарифе за электричество для садоводов

На форуме эта тема была затронута ранее. Мосэнергосбыт в лице компаний в районах (по агентскому соглашению) дал добро на заключение прямых договоров с садоводами по сельскому тарифу. Так в СНТ Прибор, СНТ Мамыри-2, СНТ Лира несколько граждан (всего 7 человек) оплачивают за электроэнергию по сельскому тарифу, а в области есть товарищества полностью перешедшие на сельский тариф.

Но в ноября 2012 г. в Московской области ОПОМНИВШИСЬ и получив соответствующие разъяснения сверху энергосбыты стали присылать ПИСЬМА СЧАСТЬЯ о том, что оплачивающий по сельскому тарифу должен представить документ подтверждающий расположение своего участка (СНТ) в границах сельского населённого пункта а при непредставлении такого документа оплачивать по тарифу выше, как для населения с газовыми плитами.

Обратим внимание на границы населённого пункта. Большинство садоводческих товариществ расположены в границах городских и сельских поселений, но не в границах населённых пунктов. В этом есть большая разница. Границы населённых пунктов это границы деревень, сёл и т.п. Городские и сельские поселения не есть населённые пункты.

Что же касается вообще тарифов за электроэнергию то тут такая чехарда, что разобраться могут только в интересах сетевых и сбытовых компаний. СНТ покупает электрическую энергию для себя - как для юридического лица и имеет договор с Энергосбытом. Получается, что СНТ имеет оборудование, станки и прочие энергопотребляющие устройства. В договоре с энергосбытом ни слухом ни духом не проходят садоводы со своими электрическими чайниками, телевизорами, лампочками. СНТ не является ни энергосбытовой ни сетевой компанией. СНТ покупает электрическую энергию, а реально потребляют её ЭПУ садоводов установленные в домах.

В последнее время остро встал вопрос о корректных расчётах по оплате за электроэнергию между СНТ и Энергосбытом с учётом индивидуалов и садоводов заключивших прямые договора с энергосбытом. Пример: СНТ израсходовало по общему счётчику 100 кВт на 100 рублей в этих деньгах сидят индивидуалы и садоводы по прямым договорам- это 10 рублей. Итого СНТ должно оплатить 90 рублей а Энергосбыт выставить счёт на 90 рублей, так как индивидуалы и садоводы по прямым договорам оплатили уже Энергосбыту 10 рублей. Но когда бухгалтера СНТ приходят в Энергосбыт выписывать счета, то последний не ВЫПИСЫВАЕТ СЧЁТ НА 90 РУБЛЕЙ, так как утверждает что деньги с остальных ещё им не видны. В результате растёт задолженность СНТ.

В последнее время Энергосбыт пытается отладить алгоритм действий по определению взаимоотношений СНТ, индивидуалы и садоводы по прямым договорам с Энергосбытом. Данный вопрос решался на уровне Московской области, даны соответствующие поручения и до конца года очевидно эта работа будет отлажена.

ВЫВОД:

1. Сельский тариф для отдельных садоводов Мосэнергосбыт пытается отменить для тех чьи участки расположены не в сельских населённых пунктах как и городских населённых пунктах.

2.Очевидно в этом году отладят взаимоотношения с индивидуалами и садоводами имеющие прямые договора. Это ещё обуславливается тем, что в сетях СНТ имеются потери + есть потери в трансформаторе, которые индивидуалы платить не хотят, так как в тариф по оплате за электроэнергию входит всё. Но сети не будут содержать и ремонтировать внутреннюю сеть садоводческого товарищества. А где тогда взять деньги и с кого если затраты есть а платить индивидуал не желает. Вроде бы все правы а денег не хватает.

 Отправлено: 19.11.12 16:08. Заголовок: Об увеличении электрической мощности СНТ

Одно из наших товариществ подошло в плотную к увеличению мощности трансформатора. И в ходе работы выяснились весьма интересные обстоятельства, особенности.

Так если СНТ образовавшееся вчера обращается в МОЭСК о выделении мощности, то эта весьма "засекреченная в делах" организация выделит электрическую мощность на один участок за 500 рублей до 15 кВт.

Вместе с тем, если СНТ (участки) когда то были технологически присоединены и им была выделена мощность хоть и маленькая, но при попытке увеличить эту мощность нужно будет заплатить МОЭСК уже по 8500 рублей за каждый киловатт увеличения.
Пример: В СНТ Мамыри-2 мощность трансформатора 63 кВа, что означает что на каждый участок (всего 51) приходится по 8,5 кВт мощности. Расчёты проводятся по существующим методикам, о которых мы ранее писали.

Общее собрание СНТ предположим приняло решение увеличить мощность ещё на 100 кВа и на каждый участок будет приходится при равномерном распределении до 15 кВт. Итак 100 Х 8500 = 850 000 рублей. И это без оплаты ТУ, оформление проекта, согласования всех документов, замены всех голых проводов на СИП, замена транса + оплата посреднической фирме которая возмётся всё это выполнить под ключ. К этому следует добавить что будет нужно оформить для получения ТУ и проекта геосъёмку всего товарищества.

Итак что мы получим в итоге по деньгам: это минимум 3-4 миллиона рублей. Причём если воспользоваться хитрой схемой оплаты как в министерстве обороны, то можно чуть чуть сэкономить. А если всё и до конца делать официально, то будет ещё "чуть чуть" дороже.

ВЫВОД: ЧТО БЫ УВЕЛИЧИТЬ ЭЛЕКТРИЧЕСКУЮ МОЩНОСТЬ ТРАНСФОРМАТОРА В СНТ НЕОБХОДИМЫ ДЕНЬГИ НА ОДИН УЧАСТОК В 50 000 РУБЛЕЙ (это по минимуму). БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ (ЧТО ДОРОЖЕ) ОБОЙТИСЬ МОЖНО, НО ОЧЕНЬ ТРУДНО.

Поэтому 100 раз взвесьте, нужно ли увеличивать мощность, сколько времени это займёт, учесть что часть садоводов такие деньги платить не будет несмотря ни на какие решения общего собрания, значит эти недостающие деньги нужно будет взять с других.

ИТОГ: ЧТО БЫ УВЕЛИЧИТЬ МОЩНОСТЬ ТРАНСФОРМАТОРА, КАК И ПРОВЕСТИ ГАЗ НУЖНО ПРОЙТИ ОГНЕННУЮ ПОЛОСУ ПРЕПЯТСТВИЙ И НЕ ФАКТ, ЧТО ВСЁ ПОЛУЧИТСЯ НА 5 БАЛЛОВ.

А 10 -13 МИЛЛИОНОВ ЗА УВЕЛИЧЕНИЕ МОЩНОСТИ НЕ ХОТИТЕ (ВСЁ РАВНО ПО 50 000 РУБЛЕЙ ПРИДЁТСЯ НА БРАТА).

ВОТ ТАК И КРУТИТСЯ ЧЁРНЫЙ НАЛ В ЛЮБЫХ ДЕЛАХ ПО РАЗВИТИЮ ИНФРАСТРУКТУРЫ ТОВАРИЩЕСТВ ПРИ ИХ ВЗАИМООТНОШЕНИЯХ ПОЧТИ ЧТО С ГОСУДАРСТВЕННЫМИ СТРУКТУРАМИ, А ЕСЛИ ПО ДРУГОМУ ---- ВОЗМОЖНО, НО ТОЛЬКО В ДРУГОЙ СТРАНЕ.

РОССИЯ ПО ВОЗМОЖНОСТИ ПОДКЛЮЧИТСЯ К ЭЛЕКТРИЧЕСТВУ ЗАНИМАЕТ ПОЧЁТНОЕ ВТОРОЕ МЕСТО СЗАДИ И ЕЩЁ НУЖНО СДЕЛАТЬ ЧУТЬ ЧУТЬ КОСЯКОВ И МЫ ДОСТОЙНО ЗАЙМЁМ ПЕРВОЕ МЕСТО В МИРЕ.

 Отправлено: 23.11.12 11:22. Заголовок: Как заключить прямой договор с Мосэнергосбытом?

В конце 2012 года заключить прямой договор садовод Петров-------- Мосэнергосбыт на покупку электрической энергии не представляет сложности в Наро-Фоминском районе. Будь то вы Член СНТ или индивидуально ведущий садоводство обращаетесь в энергосбыт (Нара) с заявлением установленного образца. К заявлению прикладываете несколько документов + копию паспорта. Устанавливаете на столб рекомендованный счётчик, автомат+ОПН (ограничитель перенапряжения). Заключаете договор на настройку счётчика и опечатывание. Оплачиваете эту работу по установленным тарифам. И после опечатывания счётчика Вам представят на подпись договор на покупку электроэнергии. Главное было бы желание.

За последнее время в интернете этой теме посвящено очень много материалов. А по стране эти вопросы решаются везде по разному, в том числе и чинят препятствия на переход к прямым договорам.

Мало того, многие перешедшие на прямые договора ПРОИЗВОДЯТ ОПЛАТУ ПО СЕЛЬСКОМУ ТАРИФУ.


Никаких визитов в сети( МОЭСК) Вам делать не нужно, так как они ранее Вас технологически подключили (с момента подачи напряжения на трансформатор товарищества) ЭТО ТЕХПРИСОЕДИНЕНИЕ ДЕЛАЕТСЯ ОДИН РАЗ.

Ещё раз обращаем внимание на равнораспределённую мощность трансформатора установленного на КТП товарищества. Делить мощность на количество участков (садоводов) НЕ ПРАВИЛЬНО.

РАСЧЁТ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ФОРМУЛЕ, которую мы уже рассматривали ранее.

Очень странно, что жители улица Российская (считающиеся деревенскими) до сих пор производят оплату по общему счётчику, хотя могли перейти на прямые договора лет уже пять.

 Отправлено: 23.11.12 14:13. Заголовок: Кто такой индивидуал в СНТ?

СНТ существует в двух ипостясях: СНТ - как добровольное объединение граждан и СНТ - как юридическое лицо. Само добровольное объединение граждан основано на членстве. Гражданин пишет заявление о приёме в члены и получает членскую книжку садовода. Эта деятельность основывается на Уставе. Можно даже и не регистрировать добровольное объединение как юридическое лицо. Принять устав на общем собрании и ВСЁ. Но мы говорим об СНТ. СНТ - как добровольное объединение ходит под 66 законом поэтому в обязательном порядке регистрируется как юридическое лицо. Юридическое лицо - это своё лицо со своими правами, обязанностями, печатью, органами управления, бухгалтерской отчётностью, налогами, своим имуществом и пр. В это юридическое лицо, внутри него садоводов НЕТ, оно само по себе. Для чего его создали? Его создали, что бы заключить ДОГОВОР ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ, ДОГОВОР НА ВЫВОЗ МУСОРА. С группой садоводов Энергосбыт связываться не будет, да и МОЭСК без образованного юридического лица по выделению мощности разговор так же не состоится. Но мы ведём разговор об индивидуале.

В СНТ всё имущество общего пользования принадлежит:

1. СНТ - как юридическому лицу.
2.Садоводам как коллективу.

Индивидуал выйдя из товарищества теряет всякую связь с имуществом общего пользования, даже если он принимал в его создании вчера. Поэтому по закону индивидуал (тот который не вступил в это добровольное общество, тот который исключён из него по разным причинам и тот который добровольно вышел из него, написав заявление) может обратиться к СНТ со своим договором на пользование общим имуществом, но только тем которое он выбрал (по типу договора аренды). В нём он пишет, что желает пользоваться электрической линией + мусоросборником, дорогой. Всё, больше ему ничего от этого СНТ не нужно. Воду он берёт в своём колодце, электроэнергию оплачивает по прямому договору. Но раз есть имущество общего пользования значит есть и пользователи. Эти пользователи члены СНТ и индивидуалы. Поэтому у каждого СНТ в смете должен быть предусмотрен раздел: ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ. Но приэтом, члены СНТ оплачивают эту статью расходов в полном объёме, а вот индивидуал только то что он выбрал и чем он реально пользуется И ТОЛКО ПОДОГОВОРУ. ЕСТЬ ДОГОВОР - ЕСТЬ ОПЛАТА. НЕТ ДОГОВОРА - НЕТ ОПЛАТЫ. Но при одном условии, что если он принимал участие в создании чего либо из имущества общего пользования то по договору он оплачивает ровно столько, сколько оплачивает член СНТ, но только именно за это имущество, а не за какое либо другое. Например: член СНТ оплачивает за уличное освещение 100 рублей, индивидуал по договору изъявил желание пользоваться уличным освещением, и оплачивал установку светильников и он то же платит 100 рублей.

Итак член СНТ оплачивает: долю содержания организации-текущие расходы СНТ как юридического лица + пользование общим имуществом. Индивидуал никакие ни членские, ни целевые взносы не оплачивает, он не является членом товарищества и не имеет к СНТ как к юридическому лицу никакого отношения, его содержат члены этой организации.

Индивидуал , если ему необходимо заключает договор с товариществом (СНТ) договор только на то, что он сам выбрал и ему необходимо. Договор заключается как правило бессрочный.

Однако председатели, остальные члены правления, товарищества прекрасно понимают, что если индивидуал не будет платить за всё, то этот недостающий довесок ляжет на плечи других садоводов и вот тут начинается самое интересное. Председатели (близкие к космическому разуму) считают что индивидуал должен платить за вс, как и член товарищества и поэтому что член СНТ, что индивидуал оплата за всех ОДИНАКОВАЯ- считают они. ЭТО АБСОЛЮТНО НЕ ВЕРНО, КАК БЫ ВАМ НЕ ВТЮХИВАЛИ ДРУГУЮ ПОЗИЦИЮ.

Такие КОСМОРАЗУМНИКИ вводят людей в заблуждение. Как это не член организаии будет содержать в полном объёме эту организацию. УМНИКИ считают что индивидуал находится со своим участком на территории СНТ. ЕЩЁ РАЗ ОБЪЯСНЯЕМ ЧТО ТЕРРИТОРИИ СНТ В ПРИРОДЕ НЕТ. Был только землеотвод, а после все садоводы получили свои участки в собственность и эти участки ни в какую территорию СНТ не входят. А членам СНТ до 92 года выдали бесплатно (ЗОП) землю общего пользования. Обратим внимание ЧЛЕНАМ, а не какому то юридическому лицу. И этой землёй общего пользования пользуются члены СНТ (собственники), а юридическое лицо СНТ к этой земле не имеет никакого отношения.

Если в СНТ останутся предположим из 100 10 садоводов, а остальные 90 будут индивидуалы. ВОТ ЭТИ 10 БУДУТ СОДЕРЖАТЬ ВСЮ АДМИНИСТРАЦИЮ, ПЛАТИТЬ ВСЕ НАЛОГИ НА ОРГАНИЗАЦИЮ, ТАК КА ИМЕННО ОНИ ЕЁ СОЗДАЛИ. А ИНДИВИДУАЛЫ К ЭТОЙ ОРГАНИЗАЦИИ НЕ ИМЕЮТ РОВНЫМ СЧЁТОМ НИКАКОГО ОТНОШЕНИЯ И НЕ БУДУТ ЕЁ СОДЕРЖАТЬ.

Очень часто председатели придя на выборную должность превращают СНТ в свою вотчину, расправляясь с неугодными садоводами своими порой не законными методами. САДОВОДЫ В МАЛЕНЬКИХ СНТ ВООБЩЕ МОГУТ ЛИКВИДИРОВАТЬ СНТ, СОЗДАВ ОБЩЕСТВЕННУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ, КОТОРАЯ НЕ БУДЕТ ИМЕТЬ СТАТУС ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА И КАКИХ ЛИБО ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПЕРЕД ГОСУДАРСТВОМ. ДОГОВОРА НА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ЗАКЛЮЧАЮТСЯ ПРЯМЫЕ КАЖДЫМ, ВЫВОЗ МУСОРА ЗАКЛЮЧИТ ОДИН САДОВОД ПО ПОРУЧЕНИЮ ОСТАЛЬНЫХ И НА КАКОЙ ЛЯД НУЖНО ЭТО ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО. НЕТ ЮРЛИЦА НЕТ НАЛОГОВ, НЕТ ОЧЁТНОСТИ, НЕТ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ С ЕГО ПОРОЙ "ДУРЬЮ". И НИЧЕГО НИКУДА НЕ ДЕНЕТСЯ, ТАК КАК СОЗДАННАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ (БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ ЮР. ЛИЦА БУДЕТ ЖИТЬ НА ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ И СВОЮ ЗЕМЛЮ У САДОВОДОВ НИКТО НЕ ОТБЕРЁТ И ЗЕМЛЯ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ТАК ЖЕ ОСТАНЕТСЯ У НИХ.

 Отправлено: 23.11.12 14:32. Заголовок: Может ли садовод, (индивидуал) отремонтировать дорогу сам?

Ни садовод, ни индивидуал самостоятельно по закону отремонтировать дорогу, почистить канавы, построить что либо за свои деньги НЕ МОЖЕТ. Почему, да потому что имущество общего пользования (ИОП) принадлежит или СНТ или коллективу садоводов и распоряжение этим имуществом в праве только общее собрание только членов товарищества.

Предположим, что какой то садовод или индивидуал отремонтировал дорогу от въезда к своему дому на протяжении 500 метров, без решения общего собрания на сумму 10 000 рублей.
Нормальный председатель скажет, что НЕТ ПРОБЛЕМ. Членские взносы по 5 000 рублей можешь не платить.

Другой председатель скажет ты всё сделал для себя и тебя никто не просил, поэтому будь добр оплатить членские взносы в полном объёме. Сам деньги затратил, мы их не учитываем. ПОЭТОМУ ЕСЛИ ХОТИТЕ ЧТО ЛИБО ДОБРОЕ И БЕСПЛАТНОЕ СДЕЛАТЬ ДЛЯ СНТ ОБГОВОРИТЕ С ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ВСЕ УСЛОВИЯ, А ТО НЕ РОВЁН ЧАС - СДЕЛАЕТЕ ХОРОШО, А ВАМ СКАЖУТ ЭТО НАМ НЕ НАДО-УБИРАЙТЕ.

Не редки случаи, когда в СНТ есть предприниматели, директора компаний и нет ничего проще при острой необходимости ОБРАТИТЬСЯ К НИМ С ПРОСЬБОЙ ПОМОЩИ, НО ПРИ УСЛОВИИ ЧТО ОНИ НЕ БУДУТ ПЛАТИТЬ ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ ПРИМЕРНО 5 ЛЕТ. А в СНТ что то сделать необходимое, так как сподвинуть людей на НОРМАЛЬНЫЕ дела порой не легко.

ЧТО ПРОЩЕ ОДИН РАЗ В ГОД ПРОЧИСТИТЬ КАНАВЫ И УБРАТЬ ПОРОСЛЬ ДЕРЕВЬЕВ НАНЯВ ПАРУ ЧЕЛОВЕК. НО МЫ БУДЕМ ЗЕМЛЮ ГРЫСТЬ И УБЕЖДАТЬ ЛЮДЕЙ 5 ЛЕТ - ПРИВЕДИТЕ ПРИДОМОВУЮ ТЕРРИТОРИЮ В ПОРЯДОК И В КОНЦЕ КОНЦОВ НЕ ДОБИВШИСЬ НИЧЕГО БРОСИТЬ ВСЕ НАЧИНАНИЯ. А САДОВОДЫ ВИДЯ, ЧТО НИЧЕГО НЕ ПРИВОДИТСЯ В ПОРЯДОК БУДУТ ЖДАТЬ ОЧЕРЕДНОГО СОБРАНИЯ И МОЛЧА СИДЕТЬ ПОТУПЯ ВЗГЛЯД В ПОЛ С ОДНОЙ МЫСЛЮ - СКОРЕЙ БЫ ВСЁ ЗАКОНЧИЛОСЬ.

ВОТ ТАК И ЖИВЁМ. ВСЁ ВИДИМ, НО БУДЕМ МОЛЧАТЬ И НИЧЕГО НЕ ДЕЛАТЬ ДАБЫ СОХРАНИТЬ СВОИ НЕРВНЫЕ КЛЕТКИ. А МОЖЕТ ЭТО И ПРАВИЛЬНО.

 Отправлено: 23.11.12 14:47. Заголовок: О почётном члене правления СНТ

В одном СНТ при выборе нового состава правления поступило предложение выбрать пенсионера за 70 лет. Но он отказался сославшись на объективные причины. В такой ситуации надо было просто проводить собрание дальше. Но один продвинутый и подключённый к космическому разуму предложил давайте ИЗБЕРЁМ ЕГО ПОЧЁТНЫМ ЧЛЕНОМ ПРАВЛЕНИЯ. На этом и порешили. Хотя раньше данная личность и не была всю дорогу в правлении, ну раз избрали ЗНАЧИТ ТОМУ И БЫТЬ. Проголосовав - садовод "Петров" стал почётным членом правления - шестым в правлении. Всего было избрано 5, но при этом в Уставе чётко обозначено, что правление избирается в колличестве 3 человек.

Так что если есть почётные членкоры Академии наук, то почему нельзя избрать почётным в члены правления. Ведь этому пенсионеру старческого возраста наверно будет приятно что ЕГО ПОЧИТАЮТ. Только вот одно не понятно, в СНТ есть много пенсионеров и все когда то были достойными работниками и в настоящее время эти люди уважаемые и они не стали почётными членами правления. А может сделать почётными членами правления половину товарищества - почти все пенсионного возраста, а в СНТ простыми членами будут всего пять человек, вот этим пяти, все и будут на мозги капать.

НЕУЖЕЛИ ТАКОЙ БРЕД ПРОИСХОДИТ В КАЖДОМ СНТ ПО СТРАНЕ. НЕУЖЕЛИ НОРМАЛЬНЫХ, ЗДРАВОМЫСЛЯЩИХ, ГРАМОТНЫХ ЛЮДЕЙ СОВСЕМ НЕ ОСТАЛОСЬ. ЭТИ ИГРЫ В ЗАЗЕРКАЛЬЕ ИГРАЮТ НЕ ТОЛЬКО КОМУ ЗА 70, НО И ВПОЛНЕ ВМЕНЯЕМЫЕ ЛЮДИ.