Отправлено: 04.04.10 14:11. Заголовок: СНТ 'Мамыри 2' (продолжение)

СНТ 'Мамыри 2'

 Отправлено: 24.07.15 12:25. Заголовок: Новая "конституция" для садоводов?

На присоединенной к Москве территории Правительство Москвы при проверки состояния садоводческих товариществ схватилось за голову. Но как позже оказалось такое состояние территорий СНТ повсеместно по всей области. Что делать? Нужно оформить как "Региональный стандарт содержания и благоустройства территории садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений московской области". В народе прозвали "конституция" для садоводов.
Регламент возник из ряда уже существующих документов, действующих в настоящее время. Это и содержание территорий в московской области и порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектно-планировочной документации на застройку садоводческих объединений граждан СП 11-106-97 и ряд других.

1."Региональный стандарт" - пока только в проекте, но осенью введут в действие.
2. Это свод правил как для СНТ, так и садоводов, в том числе и индивидуалов.
3.Документ не достаточно полный, но подготовлен не плохо, какой то на беглый взгляд усеченный, материал сырой.
4.Состоит из 9 листов. 1 й титульный + приложение на одном листе Итого 9-2 = 7 текстового материала.
5.СМИ раструбили этот регламент как основание для новых поборов с садоводов.
6.Правила-регламент - это то состояние СНТ (земли общего пользования + участков садоводов) при котором если все они будут выполнены то вам как председателю поставят 5 баллов, а если не все требования, то 4. Т.е.это как генеральный план городского или сельского поселения, это как перспективный план развития вашего участка, может быть а может и не быть.
7.Если осенью его примут, то согласно требований регламента к написанному состоянию территории СНТ должны все стремится и не более того.
8.Главная идея регламента - единообразное понимание требований.

Итак конкретно по регламенту:
1.Каждое СНТ землю общего пользования должно закадастрировать, т.е. поставить на кадастровый учет. Именно тогда у налоговой есть полное право требовать уплаты налога на ЗОП.
2.Должны быть оформлены и иметь документы на здания, сооружения и объекты строительства.
3.Участки садоводов так же должны быть поставлены на кадастровый учет. (в каждом СНТ у кого участок закадастрирован оплачивают налог на землю, а у некоторые десятилетиями не платят ничего, но это уже не проблема садовода а налоговой).
4.В документе слова дороги в СНТ НЕТ, они называются ЭЛЕМЕНТЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА. Итак элемент благоустройства (не дорога) должны иметь твердое покрытие, асфальтовая крошка допускается.
5.К элементам благоустройства отнесены: информационный стенд, по русски говоря доска объявлений, ограждение по периметру, контейнерная площадка (мусорка), средства наружного освещения. Кто это писал понятия не имел - как так написать средства наружного освещения. Так и прямо написали бы -уличное освещение. Средство от перхоти=средствам наружного освещения. Лампа или светильник он таковым и остается, но отнесли к средствам.
6.Въезд оборудуется воротами или шлагбаумами с электромеханическим приводом или открываемым вручную, а так же наружным освещением, имеющим минимальное освещение 1 лк. Кто интересно измерять будет?
7.Средства размещения информации: информационный знак с названием СНТ размерами 1200-1500 на 500-700, полтора метра в длину и полметра в высоту. Схема плана СНТ (обычно генплан), то же достаточно большого размера, и тут же место для объявлений СНТ и телефоны различных служб + номер телефона и ФИО председателя.
8.Ограждения по периметру, короче забор, с требованием не допускается отклонение ограждения по вертикали.Ограждение из древесины не должны иметь заусенцев, отщепов сколов, с острыми концами. Да во многих СНТ заборов то нет, а тут требование без ЗАУСЕНЦЕВ, это что бы тот который перелазит через забор заносу не получил. А что будет если заусенцы будут, какая ответственность лежит на председателе? Кто ответит на этот вопрос тому забор вокруг всего СНТ бесплатно.
9.По освещению - количество не работающих светильников не должно превышать 10%, а почему не 8 или 12. Т.е. на 100 светильников только 10 могут не работать.
10.Требования к контейнерной площадке - нового тут ничего нет, обратим на требование, оно было всегда - покрытие площадки должно быть бетонное или асфальтовое. А если захотите крышу над площадкой сделать, то только по индивидуальным проектам (эскизам), площадка закрытого типа.
11. На земле общего пользования не допускается больше 7 дней хранение дров, строительных материалов, техники, механизмов, автомобилей. А если приехали и поставили машину на ночь а утром уехали то можно.
12.Про детские площадки упустим, прочитаете самостоятельно.

Ну вот и весь регламент.
Еще раз разъясняем, что это только правила и если завтра их примут то это не значит что всем нужно выполнить до точки нужно за один день. Стремиться к выполнению регламента нужно, но если что то не будет выполнено двойку не поставят.
ГЛАВНОЕ - ПЛОЩАДКА ДЛЯ ВЫВОЗА МУСОРА ДОЛЖНА БЫТЬ ОБОРУДОВАНА, ВОКРУГ КОНТЕЙНЕРОВ МУСОР НЕ ДОЛЖЕН БЫТЬ РАЗБРОСАН, ДОГОВОР С ОРГАНИЗАЦИЕЙ ДОЛЖЕН БЫТЬ.

В СНТ Озерное если все требования выполнить включая ограждение по периметру + ворот 6 со всех концов, да еще со шлагбаумом или воротами с электроприводом, да дороги все отсыпать, да уличное освещение везде оборудовать то в миллиона 2-3 можно уложиться, делим на всех садоводов получаем целевой взнос на одного. Через лет 10 может что то и будет сделано, но не сегодня.

 Отправлено: 18.09.15 07:25. Заголовок: Введение регионального стандарта пока откладывается

Власти Подмосковья пока придержали введение регионального стандарта правил содержания СНТ.
В ходе обсуждения у дачников появилась масса вопросов и предложений для обработки которых требуется определенное время. Стандарт предлагают заменить на некую Хартию, которая будет носить рекомендательный характер. Прочитал рекомендацию-сделал-хорошо. Прочитал- не сделал-ничего страшного.

Питомники собак в СНТ не разрешат. О пчелах и других животных, птиц - возможно будет можно держать если соседи не против.
Возможно дополнят в правила содержания СНТ организацию охраны.

Вводить правила в действия - значит и установить ответственность за их нарушение.
Неужели нельзя было определить определенные критерии оценки содержания, после предварительно оценить состояние каждого СНТ, а после сказать, что у тех СНТ у которых требования выполнены на 5 или 4 балла молодцы, а у кого на 2-3 балла приведите в порядок в течении 1-2 лет.

Но когда вот так циркулярно сверху- это не совсем правильно. В части СНТ и дороги не все благоустроены и электричества нет во всех домах и внешнего ограждения нет. Местные органы управления реальной помощи СНТ не оказывают и в бюджете денег на эту помощь не предусмотрены. В большинстве СНТ земли общего пользования на кадастровом учете не состоят а значит являются совместной собственностью садоводов, а не СНТ как юридического лица.

Для чего нужно огород городить если есть проект нового закона о садоводстве. Примут его и он будет федеральным законом обязательным для всех. А так могут возникнуть противоречия между требованиями регламента и новым законом. При необходимости более подробно можно прописать все требования содержания СНТ в новом законе.
Ну имеется проблема с вывозом мусора и не только с территорий СНТ, органы местного самоуправления порой не могут ее решить в полном объеме., населенные пункты замусорены. Так в деревне Санники вообще нет контейнерной площадки, а ее оборудование непосредственная задача администрации гп Апрелевка. В населенном пункте площадки вообще нет, куда жителям мусор выносить? Но с СНТ администрация жестко требует вывоза мусора причем в определенных объемах. А если этих объемов нет, то оплатите воздух. Зимой садоводов становится меньше как и мусора, этот фактор нужно учитывать.
Итог: Введение регламента правил содержания СНТ пока отменяется, да и опубликован был ПРОЕКТ.
Так что председателям СНТ пока не нужно делать огромные щиты как указано в проекте. А вот землю общего пользования со временем заставят оформлять на СНТ всех. Налог на ЗОП оплачивает СНТ как юрлицо и у него в собственности эта земля должна быть, а то получается что налоговая берет деньги у СНТ у которого в собственности земли НЕТ.

 Отправлено: 19.12.15 15:28. Заголовок: Новости по оплате за электричество

Минэнерго подготовило проект постановления правительства в котором предполагается изменить схему оплаты за электричество населением и юридическими лицами.
Предлагают:

1.Если гражданин оплачивает электричество по многотарифному счетчику- он так выбрал ну и пусть платит.

2.По другой схеме (если сам выберет) зависит от того сколько электроэнергии потреблено за месяц.
А-если 150 кВт то тариф минимальный
Б-если 151-600 кВт за месяц, то цена от минимального тарифа увеличится на 12 %.
В- если потребил более 600 то будет самый высокий тариф, увеличение на 52 % от минимума.

Еще одно новшество:

Оплата за электроэнергию будет складываться из двух составляющих:

1я составляющая это количество потребленных киловатт умноженная на тариф.

2я составляющая это абонентская плата за обслуживание сетей. Размер сначала введут 20 рублей но потом потихоньку может вырасти до 100. (НАЛОГ НА ПРОВОДА, если совсем по простому)

Если садовод не приезжает зимой на дачу или бывает временами, то у него нет потребления. Но сети обслуживаются и аварии устраняются. Поэтому не приезжаешь киловатт = 0, но при этом ежемесячно оплати абонентскую плату за обслуживание сетей.
Но вот как подсчитать это обслуживание для всего СНТ пока не ясно. Имеется ввиду уличное освещение, его тариф и сумма оплаты за обслуживание. Тариф конечно будет тот который на общем счетчике определен.

Можно подумать, что в настоящее время отсутствует % на обслуживание сетей и развитие в том тарифе который оплачиваем в настоящее время. Очевидно, что энергосбыты и сетевики как то не могут договориться по делению полученных денег из общего котла. Поэтому вводится новая система, которая в других странах давно практикуется.

Что получится в итоге: мало того что тарифы вырастут на % инфляции и выше + добавится абонентская плата за обслуживание сетей. Самое интересное, что если такой % присутствует в действующих тарифах ну и сделайте минус и выделите это обслуживание, в этом случае тариф будет меньше. Сложного то ничего нет. Нам так хочется думать, что это так. Но на самом деле это оказывается совсем не так. Поэтому вводится и разная оплата в зависимости от потребленного электричества. Ну и тут ничего сложного вроде нет. Больше потребил- больше заплатил. Но и эта схема не устраивает разработчиков проекта.

Проблема совсем кроется не в этом. Население оплачивает гораздо меньшую сумму чем предприятия. С предприятий берут больше а с населения меньше. Вечно так продолжаться не должно. Вот и разрабатываются разные схемы оплаты.

А как быть с разработанными но пока не везде введенные социальные нормы по потреблению электричества. Они будут введены повсеместно или нет или будет введена новая система, а разработанная ранее и не внедренная повсеместно будет отменена.

Что бы не вызвать социальное недовольство населения и поправить дела в стране с сетями вводится такая схема которую сразу понять сложновато.
Льготы будут, вот только у кого. Очевидно у тех граждан где они зарегистрированы а не на даче, да же если там постоянно проживаешь.
Изношенность сетей достигает 60 % и более. Поэтому нужны деньги для модернизации сетей, в том числе и обслуживание. Но возникает другой вопрос: а сетевые компании они что все государственные или частные, акционерные общества или ООО "Рога и копыта"? Они как в убыток себе работают, выходят в ноль или в плюсе.
Да имеется проблема с неплатежами по всей стране, особенно в южных регионах, да и в других суммы не платежей катастрофические. Но это же не говорит о том что если другие не платят то нужно обязательно взять у тех кто это делает исправно.

Пока только проект, он вынесен на обсуждение в том числе и граждан, что бы для них не было как обухом по голове. Но существующие проблемы решать надо, вот специалисты в лице Минэнерго и предлагают новшества, очевидно и гражданам это будет "лучше", но пока они этого не знают.

 Отправлено: 01.02.16 11:19. Заголовок: Дом не зарегистрирован ну и что?

Если на дом оформлен кадастровый план и в дальнейшем зарегистрировано право собственности - оформлено свидетельство, то налоговая начисляет налог на имущество. В этом случае все в порядке.

Если есть свидетельство на землю, дом построен, но кадастрового плана нет и свидетельства на дом не оформлено, что тогда? Тогда налог приходит только на землю, а на дом нет.

Понимая сложность экономической ситуации в стране и сокращение государственных (муниципальных) расходов государство изыскивает средства для пополнения бюджетов различных уровней. Поэтому Минрегиона подготовило законопроект, при котором если дом есть, но не зарегистрирован, то налог на землю нужно будет платить в 2-3 раза больше.

После регистрации дома начисление налога будет возвращено к первоначальному.

У многих свидетельство на землю имеется, но на кадастре земля не стоит. Но налог на землю оплачивается. Что бы побудить граждан закадастрировать свою землю радикальных мер пока не принимается, но если Вы решили свой участок продать,завещать, подарить, то Вам придется сначала оформить кадастр, а только после идти к нотариусу.

ГРАЖДАНАМ НЕ НЕ ПОСТАВИВШИМ ЗЕМЛЮ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И НЕ ОФОРМИВШИЕ КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН НА ДОМ И НЕ ПОЛУЧИВШИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО СЛЕДУЕТ ПОЗАБОТИТЬСЯ О ПРИВЕДЕНИИ СВОИХ ДОКУМЕНТОВ В ПОРЯДОК.

Это лучше делать зимой и в начале весны. Летом провести эту работу сложно, сложнее.

 Отправлено: 01.02.16 11:44. Заголовок: Кто определит зарегистрирован дом или нет?

В настоящее время разрабатывается программный комплекс, который будет на основании аэрофотосъемки накладывать данные на зарегистрированные дома по единым координатам.

Если разницы нет то компьютерная программа покажет, что есть участок и дом - все зарегистрировано, аэроснимок ложится на эти же координаты значит все в порядке. Если аэроснимок с домом есть а он не зарегистрирован, то компьютер выдаст эту разницу. После этого сведения попадают в налоговую а та оформит налог в 2-3 раза больше, но на землю, а не на дом.

После этого гражданин сам придет в налоговую и скажет, что у меня какая то ошибка в расчете налога на землю. Налоговая ответит, что ошибки нет, зарегистрируйте дом и налог будет у Вас меньше, вот Вам маленький флаг в руки.

 Отправлено: 17.02.16 10:59. Заголовок: Будет ли лучше экономика страны?

Экономическое положение страны сложное. В ближайшие 10-15 лет нас ждут тяжелые времена. Новой экономической модели развития пока нет, а старая сырьевая себя изжила на фоне падения цен на нефть.

Уровень жизни граждан в предстоящие годы кратно ухудшится. 1/3 потребительской корзины импортные и поставщики покупают их за валюту а продают за рубли. Рубль упал - цена товара возросла, продукты питания подорожали, денег на их покупку нужно больше а заработная плата снижена, пенсии не растут в соотношении с ростом инфляции.

Сегодня многие говорят об имортозамещении, абсолютно не верный подход. Правильно будет - не сырьевой экспорт. Но этого не происходит. Где же наш смартфон двусторонний?

Что же будет и частично делает правительство страны в этих условиях:

Урежет бюджет, секвестр сделают и не раз, в том числе и на оборону примерно от 150 до 200 млрд. рублей.
Резервы будут расходовать, но было бы чем пополнить.
Будут девальвировать рубль, не сразу конечно, а постепенно. До 100 рублей за доллар считаете что не может быть? а почему такая уверенность?
Если только рост курса доллара на единицу принесет в казну 40 млрд рублей, почему же центробанк не воспользуется этим.
Продадут часть госкорпораций (приватизируют), что бы получить дополнительные средства в бюджет.
Налоги потихоньку поползут вверх.
Социалке будут уделять внимание, причем адресной, что бы массово не произошло обнищание народа и не допустить социального взрыва и не довольства.
Принимаемые меры по развитию малого бизнеса желаемых результатов не принесут.
Дефицит бюджета одним только способом увеличением рублевой массы с помощью станка не решить.
Будут наводить порядок на алкогольном рынке, рано или поздно возможно введут монополию на спирт.
По всем направлениям будут уменьшать долю теневой экономики, а она огромна и достигла 50 %.
Будет проводится дальнейший отзыв лицензий у банков, останется 1/3. Банки 1 нефтяной вышки ликвидируют.
Счетная палата будет работать и днем и ночью что бы расходование бюджетных средств проводилось без нарушений, но добиться этого будет не легко.
По главной болезни - коррупции, будут приняты меры по снижению конфликта интересов, результат будет но минимальный, слишком обширное и глубокое заболевание.
Дефицит бюджета при цене на нефть 50 долларов за бочку составит около 2,5 трлн. рублей, доходы казны около 14 трлн. рублей а расходы 16 трлн. рублей, но цена нефти будет реально меньше 50, поэтому если оставить такие же расходы бюджета при снижении доходной части, то дефицит бюджета вылезет за 5 трлн. рублей, а это уже не в какие ворота.
Можно же печатный станок включить? Это в США так делают всегда, а мы не можем, так как еще хуже будет.

А в какую роль отводят России мировые державы? Как какую только как бензозаправке и не более того.
Продавайте углеводороды, элита пусть получает свою маржу, а часть населения пусть обслуживает поставку по трубам и обеспечивает добычу. Измениться ли такой подход со временем - никогда.

В последнее время все СМИ заняты освещением внешней политики России, ну и порой освещаются социальные задачи государства и как они решаются.
Так и должно быть. По Конституции на первом месте стоят задачи суверенитета, целостности и неприкосновенности свое территории, а уже далее социальные задачи.

А что будет если правительство не выполнит свои задачи и не будет новой экономической модели которая позволит расти ВВП. Правительство отправят в отставку, назначат новое, а новое представит свою программу кризисного выхода, после пройдет время и опять по новой.

Вывод: 10-15 лет тяжелых времен - не много ли, может раньше все наладится? К сожалению нет.

 Отправлено: 25.02.16 19:05. Заголовок: А 150 рублей за доллар может быть?

Правительство будет вынуждено принять помимо прочих одно решение из трех основных:
1.девальвировать рубль и если он будет от 100 до 200 рублей за 1 доллар, то расходы бюджета сравняются с доходами. В этом случае вырастут цены на продовольствие и основной массе населения придется платить больше при оставшихся доходах. В этих условиях правительству придется направить часть денег на социалку.

2.потратить резервы, но часть из них уже потрачены для сдерживания рубля к доллару. Дальше резервы тратить такими темпами правительство не может, а то ничего не останется, на черный день.

3.увеличить госдолг, не лучший вариант, но и им когда нибудь воспользуются.

Сдерживать искусственно падение рубля к доллару в настоящее время становится труднее и труднее. Поэтому не исключено что вожжи отпустят и к концу года курс будет 90 рублей за доллар, а 2017 году может перевалить за 100.

Резкого скачка может и не быть, но есть и вероятность обратная.

На валютном рынке слишком много спекулянтов. Они достаточно результативно играют на этом рынке, получая миллиарды. Это все понимают, но свернуть шею спекулятивным играм не могут. Спекулянты играют из за границы и их не один и не два. Центробанк держит пока курс вбрасывая валюту в этот прожорливый молох большой игры.

Осень и конец 2016 года покажет резкие будут приняты меры правительством или нет. Резких хочется избежать, но если сильно подопрет, но меры будут приняты. Любой из трех вариантов имеет и отрицательные последствия. Будут комбинировать. При принятии решения по резкому варианту правительство будет молчать, а после скажут вынуждены были пойти на такой вариант решения.

 Отправлено: 13.06.16 18:02. Заголовок: о пенсионной реформе

40 млн работающих и у каждого из них идут отчисления в пенсионный фонд. Эти отчисления не для работающих на их будущую пенсию а на выплаты пенсионерам ныне живущим, а их то же 40 млн.

Представим, что пенсионеров стало 50000000 человек, а работающих стало 30000000, что тогда. Тогда каждый работающий должен отчислять со свое зарплаты на пенсию 2 не работающих. Значит если Вы заработали 50000 рублей то 25000 уйдет на отчисления по пенсии.

Что же делать с этой пенсионной реформой, долго думали и ряд мыслителей в этой области предложили внедрить автралийско ново- зеландскую систему.

Не вдаваясь в подробности лучшего для пенсионеров ничего не будет, а государство примет новую систему пенсионных реформ.

При этом первой задачей является увеличение пенсионного возраста, это уже давно обсуждается, но все равно дождемся. Это ограничит рост числа пенсионеров к количеству работающих.

Ныне действующая пенсионная система не выдерживает никакой критики, это и не специалисту понятно. Как говорят чиновники, вы что не видите, что в стране кризис.

ВИНОЙ НЕ КРИЗИС А СЫРЬЕВАЯ МОДЕЛЬ ЭКОНОМИКИ. В магазинах уже продаваемые простые карандаши сделаны за рубежом, этот бред не только с карандашами, а во многом и другом.

РЕФОРМИРОВАНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ СИСТЕМЫ СТРАНЫ СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ЗАПРОСАМ СТРАНЫ И ЕЕ ГРАЖДАН НЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ. ЭТО ПЛОХО И ПРИВЕДЕТ К НЕГАТИВНЫМ ПОСЛЕДСТВИЯМ В БУДУЩЕМ.

ПО ТЕЛЕВИЗОРУ МЫ ВИДИМ КАК ПРОВОДИТСЯ РАБОТА МИНИСТЕРСТВОМ ИНОСТРАННЫХ ДЕЛ, КАК РАЗВИВАЮТСЯ ВООРУЖЕННЫЕ СИЛЫ, КАК ВОРОГИ ПРИБЛИЖАЮТСЯ К НАШИМ ГРАНИЦАМ, но при этом количество бедных, будем говорить нищих растет и увеличилось их число более чем на 2000000 человек, полным ходом идет обнищание населения страны, это факт неоспоримый. Страна откатилась назад на десятилетия.

Покупательский спрос падает с каждым днем. С России ушли производители 20 автопроизводителей, никому не нужны кофемашины под сорок тысяч рублей, собственники огромных гипермаркетов или как их называют торгово-развлекательные центры терпят убытки. И это не только в России но и по всему миру.

Так в Китае построен самый крупный торговый центр в мире. так вот на сегодня в нем нет ни одного покупателя, нет ни одного продавца. В США закрываются ежегодно более 500 центров, а открываются еще меньше.

Не давно наблюдал одну картину в магазине "Магнит", когда пенсионер сидя на корточках смотрел цену на банки с рыбой и выбрать которая же дешевле не мог. Минут пять сидя на корточках он искал то за что он бы мог заплатить деньги а потом покушать.

ТАК И НАША СТРАНА, НЕ ИМЕЯ НЕ ЗАВИСИМОСТИ, СИДИТ НА КОРТОЧКАХ И ВЫБИРАЕТ КАК ЖИТЬ ДАЛЬШЕ. МЫ УЖЕ НЕ УДИВЛЯЕМСЯ ТОМУ ЧТО 90 % БОГАТСТВ СТРАНЫ ПРИНАДЛЕЖАТ МЕНЕЕ 10 % НАСЕЛЕНИЯ.

О чём же мы говорили вначале, да, о пенсионной реформе, которая почему то застряла в одном месте, так кто же её оттуда достанет? И доживут ли эти 40 миллионов пенсионеров в достатке по питанию? Безусловно вопрос не ко всем, а кого то это вообще не касается.

 Отправлено: 07.07.16 14:59. Заголовок: Новый "Черкизовс..

Новый "Черкизовский" в Саларьево - международный центр торговли просуществовал совсем короткое время. Его больше нет.
Сняты информационные щиты. Снята охрана. Все пришло в запустение. Арендаторов нет, покупателей нет. Все закрыто.

Подготовка к его открытию велась не один год. По занимаемой площади наверно ему и равных не было. Но вдруг Москва расширилась, стали строить новые линии метро и остро возникла необходимость построить не только огромный транспортно-пересадочный узел, но и электродепо "Саларьево". Вот тут и вспомнили про огромную территорию "нового черкизона".

Очевидно что то и с оформлением земли было не совсем правильно оформлено или аренда.

Планы на депо и подводящую ветку были иные и даже строительство было направлено в другую сторону и построена часть ветки, но после перепланировали и сделали по измененному проекту.

Да и сразу было видно, что там не место было рынку, так как по этой рокадной дороге от Киевки до Калужки вдоль МКАД днем проехать трудно и это после ее реконструкции и расширения.

И посетителей на этом построенном рынке много не было, арендаторы всю дорогу жаловались на их отсутствие и неудобство подъезда, часть из них уходила, так как нужной торговли не было.

Вот так международному торговому центру и до свидания сказать не смогли.

ЗАЧЕМ СТРОИЛИ И ОТКРЫВАЛИ? НЕ ПОНЯТНО. НА ОДИН ГОД ВПЕРЕД НЕ ЗАГЛЯНУЛИ.

 Отправлено: 07.07.16 15:23. Заголовок: Почему Киевка встала?

В настоящее время по Киевке проехать в любое время затруднительно. Киевка от Внуково в Москву стоит или движется медленно. Из Москвы порой с Ленинского проспекта до развязки на город Московский та же история.

Виной тому строящаяся развязка на дорогу которая соединит Киевское шоссе с Калужским. Рокадная дорога идущая параллельно МКАД.

А от нее проехав немного по отходящей дороге можно будет попасть в город Московский-новый огромный жилой массив.

Так вот, при строительстве опор для развязки строители сделали обводную дорогу, которая и тормозит движение транспорта с разрешенной скоростью.

Раньше и без этой стройки пробка была от развязки Московского, а ныне от Внукова и до МКАД.

После окончания этой достаточно сложной развязки надеемся что транспорт будет ехать в рабочем режиме. Но это только предположения, так как если выезжающий поток с Московского был дальше от МКАД, то теперь он приблизится к кольцевой и затруднительно сказать будет ли лучше.

Не продуманное, безалаберное строительство жилья в Подмосковье, фактически купирует въезд в Москву по утрам. И те построенные развязки на МКАД дали кратковременный результат. Транспортная проблема осталась. А если учесть зимние условия со снегопадами, то этот коллапс с движением никогда не прекратится.

Вот почему стали оборудовать перехватывающие парковки у железнодорожных станций, но и они не большие и не вмещают всех желающих оставить свои машины на них.

Так что многие давно поняли, что лучше ехать в столицу на маршрутке или электричке, а до дома добираться на оставленной машине у станции.

 Отправлено: 07.07.16 16:00. Заголовок: Вблизи, около, у - что это?

Ранее написание адреса СНТ было таким: Московская область, Наро-Фоминский район, СНТ "Отдых", вблизи; около; у деревни Марьино.

Все это было обусловлено тем, что СНТ не имеет территории, границ, как у населенных пунктов, поэтому вблизи, вдали, около, у - так написать в свидетельстве о собственности на землю, дом считалось правильно.

Все это походило на сюжет мультфильма про мартышку, где она всех спрашивала: "Куча это много или мало?"

Поразмыслив там наверху, ну не в Госдуме конечно, было принято решение убрать этот бред из написания в свидетельствах.

Если есть землеотвод под СНТ, то он был, есть и будет всегда. Поэтому новое написание таково: Московская область, Наро-Фоминский район, городское поселение Апрелевка, СНТ "Родник", дом (участок) № 35.

Но как всегда многие садоводы до сих пор полагают, в том числе и председатели правлений, что СНТ имеет свою территорию. Разъясняем еще раз, что территории у юридических лиц не было и нет. Есть землеотвод, который не является территорией СНТ. Далее этот землеотвод разделяется на ЗОП-земля общего пользования и участки садоводов.

Если земля общего пользования в СНТ поставлена на кадастр, то она является собственностью юридического лица, а если ее в кадастре нет, то она выдавалась в совместную собственность садоводов и к юридическому лицу - СНТ не имеет никакого отношения.

Мало того, что если ее нет у юридического лица, то нет и обязанности платить земельный налог. Этот вопрос неоднократно разъяснялся руководством ФНС России. Но до сих пор СНТ платят за землю общего пользования, которой у них в собственности не было и нет. Она в совместной собственности садоводов.

ВБЛИЗИ, ОКОЛО, У, ТЕРРИТОРИЯ СНТ - ВИНЕГРЕТ В ГОЛОВЕ.

 Отправлено: 09.08.16 05:49. Заголовок: Обязано ли СНТ платить экологический налог

Экологический налог это плата за негативное воздействие на окружающую среду при размещении твердых коммунальных отходов.
Ранее все СНТ платили этот налог. Сумму этого налога можно было уменьшить за счет специального расчета в специализированной организации. Цена этого расчета составляла 10000 рублей. Этот расчет нужно было производить каждый год. Но по такому механизму (варианту) работали малая часть СНТ. При этом сумма налога снижалась значительно.

с 01 января 2016 года изменилось законодательство в этой области и СНТ НЕ ОБЯЗАНО ОПЛАЧИВАТЬ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ НАЛОГ. А те кто продолжают оплачивать нарушают требования закона.

Итак с 01 января 2016 года вступили в силу поправки в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления" № 89 ФЗ от 24.06.1998 г. Согласно этим нормам (ст.23) плательщиками при размещении твердых коммунальных отходов являются операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами и региональные операторы осуществляющие деятельность по их размещению. Т.е. это индивидуальный предприниматель или юридическое лицо осуществляющие деятельность по сбору, транспортированию, обработке, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов.

Поэтому оплачивать экологический налог обязано не СНТ а организация оказывающая услуги СНТ по вывозу, размещению и утилизации мусора. Вот почему с учетом новых требований СНТ должны пересмотреть договора и внести в них изменения с учетом требований законодательства.

Это означает, что если раньше в договорах было указано, что мусор вывозится СНТ и компании которая его вывозит ей не принадлежит, то ныне как только машина погрузила контейнер мусора то он становится мусором этой компании и никак не СНТ.

Почему с этим мусором стали разбираться и наводить порядок? Возьмем к примеру Подмосковье. Потому что в Подмосковье объем мусора в год от 5---до 10 млн. тонн. Это 20 % всего мусора в стране. Полигоны переполнены. Мусор не перерабатывается а просто возится на открытые свалки. Перерабатывается только 5 % от всего объема мусора, а 95 % возится на полигоны. Из 39 полигонов закрыты 16, но мощностей по объему оставшихся хватит всего 3-3,5 года, а потом все валить будет некуда.

Вот почему министр экологии и природопользования Московской области Александр Коган пытается перевести на новый механизм решение мусорных проблем.

Каждое СНТ, да и любое предприятие разной организационно правовой формы обязано зарегистрироваться в кадастре отходов. Теперь такой есть, на сайте указанного министерства (говорим об области).

СНТ, по вывозимому мусору относят к 4 категории и не сдают какую либо отчетность министерству, просто регистрируясь, при этом прикладывается договор на вывоз мусора, причем обязательно. А вот те организации кто относятся к 1, 2, 3 категории то у них отчетность сложная и обязательная.

Итак СНТ не платит экологический налог, СНТ по не сложному механизму регистрируется в кадастре отходов + прикладывает договор. Если у председателей нет электронной почты и компьютера, то заполняется форма и отправляется почтой в Красногорск, в Министерство экологии.

В договора вносятся изменения с учетом новых требований. Ну вот и все.

Вопрос только останется один: Если раньше экологический налог платили СНТ, а теперь его должны платить мусоровывозящая компания, то это увеличит их затраты на это дело. Поэтому они очевидно пересмотрят суммы, тарифы на вывоз мусора и увеличат их. Из СНТ эти деньги уйдут, но только в другом виде - в увеличении тарифа на вывоз мусора. Так что сэкономить очевидно не придется.

СНТ будут под жестким контролем по вывозу мусора.

Да и еще дополнение. Что касается частного сектора, то каждое домовладение - собственник обязан заключить договор индивидуальный на вывоз мусора на 200 рублей в месяц, не будет такого договора, то если будет мусор у участка штраф 5000 рублей.

Органы местного самоуправления провели встречи со старостами населенных пунктов и раздали образцы договоров. Вся информация по этому вопросу в Администрации городского поселения. А с января 2017 года вывоз мусора появится отдельной строкой за ЖКУ.

С января 2016 года запущен новый механизм по мусору в Московской области, но на август 2016 года на новые рельсы перешли только 10 %, а прошло полгода. Получив такую информацию Министр экологии за голову схватился, так как лет 5-10 понадобится что бы все перешли на новые правила работы. Был большой разнос по всем инстанциям по районам области. Зачесались, зашевелились, напряглись, но пока получается не очень. Лет 10 все говорят о новых современных мусоро перерабатывающих заводах, правильнее мусоросжигательный завод. В Вене в центре города такой работает, а в Токио в каждом районе построены по одному и нормально. Министр экологии Коган поездил по миру, посмотрел, ему там понравилось (заводы эти), но вот в Подмосковье пока с эти мусором БЕДА ОДНА. Очевидно министр наведет в этом деле порядок, а не справится другого поставят. Да и если Подмосковье не покажет положительный пример, то неужели Кемеровская область наведет в этом деле порядок раньше и будет лучше Подмосковья. А если власти Подмосковья пустят на самотек неконтролируемое жилищное строительство, то и мусора будет в разы больше и проехать по дорогам будет не возможно. Но этот вопрос уже ни Министру экологии, а всему Правительству Московской области.

 Отправлено: 08.11.16 09:50. Заголовок: Кто станет президентом США?

Кто станет президентом США? Трамп или Клинтон?

Несмотря на то, что этой вечно улыбающейся бабушке, с серьезными проблемами работы головного мозга, на следующий год будет 70 лет она и возможно будет президентом США. Почему? да потому что весь крупный бизнес, вся олигархия ее поддерживает + административные ресурсы = президент США. А как же выбор американского народа - выборная система США весьма интересная, и специфическая, поэтому со 100 % уверенностью сказать, это есть выбор американского народа затруднительно. Но порой результат может оказаться не предсказуемый.

Трамп - личность весьма интересная, вроде нашего Жириновского, но президентом США может не быть, а если победит, то это будет шок в избирательном штабе Хилари и не только, аукнется во всем мире.

Дебаты показали, как внешнеполитические аспекты зашорили внутренние проблемы этого государства, а "агрессивное", "не правильное" поведение России стала основной темой. Та же Хилари лучше бы со своим мужем разбиралась, который превратил в свое время белый дом в дом публичный, куда же дальше. Но так очевидно и должно быть и жена при нем - терпеливая бабушка- и чего только и не стерпишь ради блага Америки. То она сознание теряет, то приступы на людях, припадочная да и только, ну и что она же ихняя, что напишут ей, то и прочитает.

Еще не будучи избранной, заказала феерверк в честь победы. После ее одернули и сказали, а зачем же выборы если ты уже победила и праздник заказала? Подумав старческой головой феерверк был отменен.

Директора ФБР сменят, кандидатура подобрана, так как не "правильно" стал себя вести, и в предвыборной гонке воздержался лить воду на мельницу Хилари, правильно и сделал.

Президентство - это институт власти, а что касается личности самого президента, ну и будет припадочный, что того. Мировая история знает полно примеров когда цари, фараоны, президенты порой были вне себя. Ничего, государства, страны не канули, а существовали и существуют.

Кто же лучше бы был для России Трамп или Хилари? Ни та и ни другой. Внешняя политика США, мирового жандарма, сохранится и на ближайшие годы и на последующие.

А насколько далеко зайдет обострение США с Россией? Отношения США с Россией, правильнее сказать геополитическое противостояние будет и дальше продолжатся, активность внешнеполитических ведомств двух стран усилится и порой будет доходить до маразма. А до войны дело может дойти? Нет. Они же не самоубийцы.

Но в ближайшие 10 лет определять победу в конфликтах стран будет не ядерное оружие, а совершенно новые принципы ведения боевых действий как в тактическом, оперативно тактическом и стратегическом плане.

Если выборщики проголосуют за Трампа, это означает что в Америке ждут, хотят, больших перемен, а старое положение дел многих не устраивает. Многие обещания предвыборной компании ни один кандидат в президент не выполнит.

 Отправлено: 07.04.17 13:07. Заголовок: О Сирии

Трамп за победу которого в выборах президента в США пили в Госдуме шампанское оказался не пушистым и милым котенком, партнером в делах с Россией а оголтелым последователем всей агрессивной внешней политики в мире, политики мирового жандарма. После выборов Трампу сказали или мы тебе приклеим ярлык друга России, котенок Путина или ты будешь настоящим президентом этой страны. Трамп это понял и реализовал:

1.Была осуществлена атака на сирийский аэродром 59 крылатыми ракетами пущенных с двух военных кораблей в Средиземном море. Для уничтожения аэродрома достаточно 10-15 КР (крылатых ракет), а тут задача была уничтожение инфраструктуры аэродрома, включая 4 эскадрильи самолетов ВВС Сирии, а это значительная часть всей авиации. Но долетели до цели только 23 ракеты, взлетная полоса не уничтожена, боевые самолеты целы, но что то уничтожено.

2. США за 2 часа до пуска ракет сообщили Российской стороне о том что запускаем ракеты.

3.Трамп взял курс на жесткую конфронтацию с Россией, Китаем и ряда стран прозванных им осью зла.

4.Возрастает риск масштабного военного конфликта. США могут атаковать авиабазу на которой располагаются российские самолеты, запустив от 100-150 КР. Такой удар уничтожит и ПВО и инфраструктуру и все самолеты ВКС России..

5.Причина удара ракетами по Сирии (по мнению США) - применение боевых отравляющих веществ против мирного населения авиацией Сирии и возможно авиацией России. Но был применен хлор, который не стоит на вооружении ни в России, ни в Сирии. Хлор применяется для хлорирования воды. Хлор был применен боевиками и не исключено при поддержке Турции.

6.Эту провокацию устроили США как повод начала открытой войны с Правительством Сирии. Это может привести к прямому столкновению США и России, потому что Россия должна будет признать военное поражение и уйти из Сирии. А это отказ от геополитических интересов России на ближнем востоке и эти интересы могут схлопнуться и обнулятся.

7.США дали знак ИГИЛ и другим боевикам в Сирии действуйте, мы вам окажем содействие и поддержку.

8.Турция в этом конфликте преследует свои интересы и ей отведена определенная роль США, как члену НАТО.

Вопрос один: до какого рубежа конфронтации в конфликте могут зайти США и готова ли Россия к ответным мерам. Какую позицию займет Китай.

Очевидно, что на заседании ООН по этому делу дойдет до полного маразма и абсурда. Во всем обвинят Россию и режим Асада, которые уничтожают боевыми отравляющими веществами мирное население. А то что хлор у боевиков, то это уже никого не интересует.

США как спланировали, так и реализуют свои геополитические задачи. Развязать конфликт по надуманным причинам, не разобравшись, а потом маленькую войнушку это в стиле США. А Трамп это марионетка в руках элит США и не только их.

Тут и падучая бабушка ожила- Хилари Клинтон и не в попад маша руками закричала во все горло: правильно правильно, так и надо, эта Россия все карты на выборах нам спутала, они агрессоры и нам угрожают.

ВЫВОД: Россию в очередной раз проверяют на прочность, пытаются загнать в прокрустово ложе, пытаются сделать все что бы она оставалась не развивающейся страной, не имеющей права высказывать свое мнение на мировом уровне и отстаивать свои интересы. Россия очевидно верно отреагирует на создавшуюся ситуацию и подготовит адекватный ответ США.

На сегодня возникает вопрос: развяжут ли США третью мировую войну? А этот удар по аэродрому как пристрелочный выстрел.
Тем более все пуски ракет и их полет до цели Минобороны России отслеживало, к тому же и знали, но вот была реальная возможность что то сбить или нет. А если была, то почему не воспользовались.



PS Жириновский пусть подумает лишний раз поднимать бокал шампанского за Трампа или за благополучие России.