Отправлено: 04.04.10 14:11. Заголовок: СНТ 'Мамыри 2' (продолжение)

СНТ 'Мамыри 2'

 Отправлено: 12.03.11 19:48. Заголовок: Тарифы на электроэнергию с января 2014 регулироваться не будут.

С января 2011 г предприятия приобретают электрическую энергию по свободным ценам. Население платит пока по регулируемым ценам. С января 2014 года население будет платить за электроэнергию по свободной цене. За сколько энергосбытовая купит энергию у Москвы, часть у Смоленской области, а часть в Тверской губернии - выведут среднюю цену за то и продадут и раз на раз (месяц в месяц) не будут одинаковы. Цена на электроэнергию к этому времени вырастет от 4, 50 до 5,00 рублей за квт.
Если вы зимой отапливались в январе электричеством и потребили 2 000 квт то умножим на 5 рублей и получим 10 000 рублей + % за потери в трансформаторе + % за приём платежа в банке. К тому же приплюсуйте членские взносы примерно 1000 рублей в месяц и у вас получится больше 11 000 рублей. Ну летом будет поменьше, а зимой в ноябре, декабре, январе, феврале да и марте цена будет кусаться.
Вот почему построив газопровод у нас будет тепло и потребление электроэнергии уменьшится. Конечно и цена газа будет расти, но электроэнергия растёт какими то фантастическими темпами, да и регулировать (определять) цену государство не будет. Это как хлеб в магазине покупай сколько стоит или пеки сам или вообще не ешь его---худей.
Немцы в Сахаре испытывают солнечную батарею на берилии а не кварце и ещё установили на каждую ячейку линзы что даёт панели 15 метров на 5 метров ----50 квт. Это прорыв по мощности но эффект только в Сахаре у нас 53 солнечных дня. И ветряки при низкой скорости ветра не дадут желаемого результата. Так что газ и электричество и дрова останутся ещё надолго. Соляра вырастет в цене до таких высот что отапливаться её будет накладно.

 Отправлено: 15.03.11 19:24. Заголовок: Что же случилось в Японии?

В Японии случилась серия землятресений (максимальное --9 баллов) ---более 300 толчков. Земная ось сместилась на 17 см. Такие являния происходят циклично 1 раз за 50---100 лет и в этом ничего необычного нет. В мире 2 крупных очага землятресений. Это территория под Южной Америкой и территория объединяющая Индонезию и Японию. Что же формирует их (землятресения)? Происходит процесс засасывания тектонических плит в мантию Земли. Мантия полужидкая горящая масса движущаяся на глубине от 50---3000 км. со скоростью 5 см. в год. В процессе ухода плиты в мантию происходит резкое движение , а за ним толчёк. Тихоокеанская плита как тарелка вместе с океаном более легче чем Азиатская плита и при соприкосновении плит происходит своеобразный эффект пружины от чего и происходят цунами и землятресение.
Остров Хонсю сдвинулся на 2 метра и из за этого могут прорваться вулканы, МОГУТ начатся землятресения с очагами под Японией, Камчаткой, Кореей и других районах земли и это вполне вероятно.

Несколько слов о реакторах в Японии. До определённого времени реакторы не были разрушены, но вероятность разрушения сохраняется и вероятнее разрушение контейнеров в котором находятся реакторы произойдёт. Чернобыля может и не быть, (реакторы совершенно другого типа). При землятресении в 2 балла срабатывает защита реактора. Радиактивность которая присутствует вокруг места аварии на АЭС это радиактивные элементы из разрушающихся стержней хранящихся в специальных бассейнах и уже из повреждённых реакторов (Разрушение стержней произосшло из за нарушения системы охлаждения).
МАГАТЭ окажет посильную помощь Японии в проверке состояния реакторов. Безусловно ситуация на АЭС не простая и истинное положение в СМИ до определённого времени не попадают (Япония может что то и не договаривать, лукавить)- не без этого и никто не даст прогноз как будут развиваться события, реальное положение может быть критическое. Сколько стержней должно было хранится на АЭС и сколько реально хранится и в каком они состоянии (насколько происходит их разрушение, плавление от высокой температуры). Система охлаждения отработанных стержней не работает, насосы электрические встали из за отсутствия электричества. Зависит и от того насколько принятые меры позволят реально ликвидировать аварию. Если на АЭС уровень радиации повысится до отметки что там не смогут работать люди и разрушатся реакторы то ситуация выйдет из под контроля. Станция разрушается, восстановить её будет уже нельзя и радиация будет распространятся, всё это разрушенное и дымящееся нельзя ни вывести ни закопать ни засыпать. Выход один-- строить над блоками "перевёрнутую кастрюлю", САРКОФАГ. и ТОЛЬКО ТОГДА РАСПРОСТРАНЕНИЕ РАДИАЦИИ МОЖНО ПРИОСТАНОВИТЬ. Но за какое время это всё построится и что будет за этот период. Вопросов пока больше чем ответов. К тому же очевидно что при строительстве АЭС были какие то нарушения. Строить станцию в сейсмической зоне с запасом прочности - это ошибка. А с нарушениями - преступление. Тем более многие специалисты знали уже несколько лет назад что подобное может случится на этой станции.
В мире 443 атомных станций и ряд построены в сесмических зонах.
13 атомных станций работают в Китае и ещё у них строится 25.
Никому в мире не хочется что бы ряды "чернобыльцев", "ликвидаторов" пополнились и последствия оказались за гранью прогнозируемого в худшем варианте событий. Остаётся несколько дней, которые определят - катастрофа (для населения Японии живущих возле станции) или с ситуацией справятся. Радиактивное заражение местности происходит, вопрос только в том насколько (при худшем варианете 500 квадратных км. вокруг станции будет не пригодно для жизни людей) это заражение будет распростаняться по площади, куда подует ветер и степень заражённости. Само население Японии встревожено. Цунами принесло огромный ущерб а тут ещё радиактивное заражение при отсутствии электричества, тепла и продуктов питания. И ценным становится керосиновая лампа а не плазменный телевизор.

Ядерная энергетика развивалясь и будет развиваться. Это недорогая энергия тепла и электричества. В ней остро нуждаются развивающиеся и другие страны. Безусловно вопросы безопасной работы АЭС - это важный вопрос, которым никто принебрегать не будет.
Ущерб который причинён стихией Японии огромный, но последствия будут устранены быстро и экономика Японии оправится от этого бедствия ещё и прибавит темпов развития.

 Отправлено: 15.03.11 22:27. Заголовок: Что мешает в России модернизации?

Институт современного развития (ИНСОР) подготовил доклад "Обретение будущего. Стратегия 2012" в котором заявил о необходимости перезагрузки демократии.

Эксперты института назвали ГОСУДАРСТВО В ЕГО НЫНЕШНЕМ СОСТОЯНИИ ГЛАВНЫМ ПРЕПЯТСТВИЕМ НА ПУТИ МОДЕРНИЗАЦИИ РОССИИ.
Население нашей страны, конечно не всё, уже давно убедилось о существующих препятствиях на пути к достойной жизни, а то, что это государство, так и без исследовательского института известно.
То что Единая Россия со временем потеряет свои позиции на выборах, этот результат не за горами. Но какая политическая сила придёт на их место и в какую сторону уведёт свой народ в поисках достойной жизни и не придётся ли всем блуждать в потёмках не один десяток (сотен) лет. И будут ли эти десятки, что бы Россия была развитой страной и заняла достойное место в мировой экономике, а не была недоразвитой диктатурой. Если же долларовых миллиардеров через 10 лет будет в 2 или три раза больше а население будет так же нищее то из потёмок мы не выберемся никогда, неужели это и есть истинный наш путь? Как строили так и строим натуральное хозяйство, а Сколково -это так флаг в руках подержать.
Неужели нужно быть остепенённым экономистом, что бы не понять, что существующая политическая и экономическая система не даёт тех результатов которые мы хотим получить.
Куда же это удвоение ВВП пропало?
А может уже и утроилось а мы то и не заметили.

 Отправлено: 30.03.11 15:50. Заголовок: О конференции 8 апреля 2011 г на ВДНХ (выставочный центр)

8 апреля в 11.00 состоится конференция "Цветущая Родина" на ВДНХ в павильоне селькое хозяйство.
Регистрация начнётся с 10.00.
Приглашаются председатели СНТ (представители) И САДОВОДЫ, без каких либо документов, кроме своего паспорта.
Главный вопрос--ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ С ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЕМ В СНТ.
Интересующимся предлагаем зайти на сайт "Цветущая Родина".http://cvetros.ru/
Организаторы этого дела предлагают объединиться всем СНТ по стране и выступить покупателем электричества без энергосбытовых организаций, т.е. определённая организация сама покупает электрическую энергию дпя каждого СНТ по всей стране при этом все внутренние линии и КТП передаются в уставной фонд этой (вновь созданой организации) и каждое СНТ является полноправным членом этой организации. Организаторы занимаются этим делом уже несколько лет. Проведены переговоры в правительстве России и других государственных органах управления. На конференции будут представители Правительства Р.Ф., Администрации Президента и много разных других высокопосталенных чиновников. Запись по телефону: 8(499) 132-35-68 и 8903-71033-63
Садоводы (председатели) страны настороженно относятся к этому начинанию. Перспективы интересные, цели ясные, но конечный результат ясно не представляется, при этом тарифы неизвестны. Главный вопрос остаётся: ЧТО ЖЕ ПРИОБРЕТЁМ И ЧТО ПОТЕРЯЕМ?
Представитель от наших товариществ на конференции будет. Итоги опубликуем на форуме. Кто желает 8 апреля быть на этом мероприятии можете обратиться в личку или через форум.

 Отправлено: 31.03.11 17:58. Заголовок: Зачем напали на М.Каддафи?

Геополитические цели ряда европейских стран и США не совпали с деятельностью Каддафи в своей стране. В ряде африканских стран положение в десятки раз хуже и воюют друг с другом не один десяток лет. Но ни одна страна НАТО не пошла туда делать положение населения лучше.
Доходы от нефти используются в Ливии в интересах страны. Отличные дороги, бесплатное образование, бесплатное медицинское обслуживание, дотации тем, кто мало зарабатывает, квартиры молодожёнам, кредит с огромной рассрочкой и без %, бензин меньше рубля за литр. Многим европейским странам до этих социальных мер далеко, а в Росси и не снилось. Интересно а сколько у них миллиардеров долларовых?
Западные компании получали от добычи нефти от 20---52 %. А сырьевые компании Росии которые там работали получали 10,5 % и считали что это вполне нормально. В последнее время Каддафи стал заявлять что доля иностранных компаний высока и её надо поуменьшить. Приватизировать нефть он в том виде в котором ему предлагают ---отказался. Специальное имущество стал покупать в России, а не у Франции (Европе).
Зуб на него точили давно и было принято решение с ним покончить, дабы после разрулить ситуацию по своему.
Какая там оппозиция? На машинах с автоматами? Кто там лидеры? Куда они могут привести страну? Неужели страны НАТО сделют так что народу этой страны в разы станет лучше и почему кто то из за бугра знает что им надо а что нет. А ведь Каддафи заключил международные договора со странами о дружбе и сотрудничестве и возможно там есть пункт: если Ливии будет угроза извне, то страна такая то окажет Ливии всяческую помощь (возможно до военной).
Путин высказался по началу бомбардировок ЭТО КРЕСТОВЫЙ ПОХОД. Его тут же приструнили, что так нельзя говорить, не приемлимо.
А НАТО решило разрулить ситуацию в пользу определённых стран чьи интересы должны выиграть. В мусульманских странах залегает 80% мировой нефти, а в других всего 20% и это ряд руководителей стран НАТО считают несправедливым. Так же считают несправедливым что у России население маленькое а территория большая, пресной воды много, полезные ископаемые имеются, земли пахотной достаточно, в конце концов считают "не справедливо" что их особо то и не заливает и не трясёт. НАДО ПРИНЯТЬ РЕШЕНИЕ И СКАЗАТЬ, ЧТО ВСЁ ЭТО ДЛЯ ВСЕХ И ВСЕ ДОЛЖНЫ ЭТИМ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ, НО ПО ТЕМ ЦЕНАМ КОТОРЫЕ МЫ СКАЖЕМ ИЛИ ВООБЩЕ БЕСПЛАТНО.
На нас не то что зуб точат а челюсти уже заточены давно. Если бы Россия не была ядернй державой то давно бы скушали.
То, что вооружённые силы США обладают огромным потенциалом и превоходством по сравнению с любой страной это и зайчику понятно. Они рьяно ищут прорывных военных технологий для достижения абсолютного превосходства, что бы за сутки подорвать экономический, военный потенциал любой страны и спросить ХОРОШО ЛИ ТЕБЕ ДЕВИЦА, ХОРОШО ЛИ ТЕБЕ КРАСАВИЦА? К тому же армию тренировать полагается, а то снаряды заржавеют. Вод они обкатку и делают, квалификацию повышают. А тут ещё Саркози наполеоновскую шляпу примеряет. Совсем ум потерял. На троне хочется ему посидеть и невдомёк, что во Франции через несколько лет такой кризис экономический придёт, что правительство за голову схватится и выкарабкаются не скоро.
Из Ливии по ящику каждый день смотрим сколько людей разных национальностей с разных стран отьезжают. Они там жили, работали, имели семьи и ТУТ КТО ТО РЕШИЛ ИМ И НАРОДУ ЛИВИИ СДЕЛАТЬ ЛУЧШЕ? А ВЫ ТО ВЕРИТЕ В ЭТИ НАМЕРЕНИЯ?

 Отправлено: 01.04.11 09:09. Заголовок: А в деревне Санники есть уже газ или нет?

Газ в деревне к домам пока не подан. Почему?
Приёмка газовой службой района осуществляется в деревне Санники по индивидуальным домам. Вся система газопровода среднего давления продута, проверена и принята в эксплуатацию.
По индивидуальным домам принято 4 дома, у остальных имеются недостатки: как то не покрашенная уличная труба газовая, не полный пакет документов необходимых для приёмки. Каждый знает что ему необходимо ещё доделать. Но при этом газ пустят тогда когда будут приняты 7-8 домов. Вот и осталось принять ещё 4 дома до того момента когда на плиту можно поставить чайник или сковородку.
Сдача хозяйства по газу в индивидуальном доме процесс длительный и никто кроме самого хозяина дома его не ускорит. Вот почему в этом плане нужно оперативно сдавать документы, проектировать, строить, оформлять котлы, дымоходы и знать весь этот механизм, а не сидеть и после разводить руками и говорить о трудностях жизненных ситуаций.
Построить трубу в каждом СНТ не занимает много времени, а её сдача и оформление домов по газу занимает большее время.
Это нужно понять и делать выводы.

 Отправлено: 17.04.11 07:32. Заголовок: Кому принадлежит сеть в СНТ?

Если электрическая сеть (внутренняя электрическая линия) и КТП построена на целевые взносы садоводов, то она является совместной собственнстью граждан. Поскольку сеть принадлежит гражданам, а не юридическому лицу, то не садоводы пользуются сетью, а юридическое лицо - СНТ "Рога Копыта" пользуется сетью граждан. Только общее собрание определяет давать ли СНТ - юридическому лицу электроэнергию или нет. Утвердит общее собрание для юр. лица сумму равную нолю и будет юридическое лицо сидеть в темноте (уличное освещение).
Ни один председатель не имеет права подписывать акт балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности с сетями от имени СНТ как юридического лица. Юридическое лицо не платило денег за строительство сети и приобретение КТП (тансформатора) и не является собственником.
Председаель с сетями может подписать такой Акт не от имени юридического лица, а от имен всех собственников на основании отдельной доверенности. Таковой является решение общего собрания.
Мы видим что председатель действует от имени 2 лиц:
1. От имени СНТ как юридического лица.
2. От имени граждан, садоводов, собственников.
Чьи внутренние проезды в товариществе? если они были созданы садоводами, то и принадлежат они им.
Так что в товариществе имеется имущество как совместное имущество граждан, так и имущество садоводческого товарищества-юридического лица.
Однако объекты электросетевого хозяйства находящиеся на территории СНТ "Рога Копыта" по смыслу ст.130-131 ГК РФ относятся к недвижимому имуществу и подлежат обязательной государственной регистрации. Мы обращаемся в район с вопросом имеется ли запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество принадлежность электрических сетей расположенных в СНТ "Рога Копыта". И получаем ответ -НЕТ. Учитывая факт отсутствия такой записи можно сделать вывод: на основании и в соответствии со ст. 225 ГК РФ данные электрические сети подлежат классификации как "бесхозная вещь".
Граждане так же не зарегистрировали своё право на построенное и приобретенное имущество и оно так же является бесхозным.
В этом случае такое имущество, в соответствии со ст. 225 ГК РФ подлежат постановке на учёт в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в качестве бесхозного недвижимого имущества. При этом постановку на учёт может осуществить только орган местного самоуправления, на территории которого имущество находится. После завершения всей процедуры оно оформляется в муниципальную собственность в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 17.09.2003 № 580 "Об утверждении Положения о принятии на учёт бесхозяйственных недвижимых вещей" То есть бесхозяйственный электросетевой комплекс потенциально является муниципальной собственностью, а не собственностью товариществ. При этом подлежит корректирове и заключённый договор энергоснабжения. Все садоводы в этом случае заключают прямые договора с энергосбытом и общего расчёта по общему счётчику НЕТ.
Если же электросетевой комплекс принадлежит на праве собственности садоводческому объединению, то оно должно организовать его надлежащее техническое содержание. Как же тогда осуществляется расчёт за потреблённую электрическую энергию? Есть тоько два варианта, рассмотрим их содержание.
1.Товарищество расчитывается с энергосбытом по общему счётчику и все начисления по потерям, уличному освещению, % за приём денег в банке организовывает между членами товарищества.
2. Члены товарищества залючают прямые договора с энергосбытом и оплачивают потреблённую электроэнергию самостоятельно по своим счётчикам. При этом между СНТ и Энергосбытом остаётся действующий договор энергоснабжения, потребление по котором складываются по следующей схеме:
- показания счётчика установленного в КТП минус показания всех индивидуальных счётчиков.
- оставшаяся разница будет составлять величину потерь, которая должна олачиваться товариществом.
Пример: 80 рублей намотало по индивидуальным счётчикам. 100 рублей по общему счётчику. 100-80=20
20 рублей обязано оплатить СНТ и не важно почему и как.

Поэтому каждое СНТ должно определиться зарегистрировать право собственности на электросетевой комплекс и он будет являться собственностью садоводческого товарищества. В этом случае надлежаще обслуживать его и расчитываться своевременно с энергосбытом по 1 или 2 варианту. И если комплекс является бесхозным и требовать от органов местного самоуправления взять его в муниципальную собственность. При этом все садоводы заключают прямые договора с энергосбытом и платят по своим счётчикам. СНТ никакого отношения пр этом к электросетевому комплексу иметь не будет.
И ещё если в СНТ на общем собрании не принимается решения ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ С ЭНЕРГОСБЫТОМ. То каждый садовод оставаясь членом СНТ заключает прямой договор с энергосбытом.

Так что СНТ как юр. лицо и садоводы как добровольное объединение не могут долгое время не принимать решение, при котором электросетевое хозяйство в товариществах остаётся бесхозным. Рано или поздно придётся определиться. Решайте сами.

 Отправлено: 13.05.11 07:47. Заголовок: ­Добрый вечер, Валери..

*PRIVAT*

 Отправлено: 22.05.11 14:52. Заголовок: Почему у садовода нет электрической мощности?

В давние времена садоводы поручили правлению (председателю) получить ТУ на электрофикацию товарищества (постройка ЛЭП, КТП) и выделения электрической мощности на каждый участок, даже если участок пустой. После выдачи ТУ МОЭСК СНТ (юр. лицо) заключило договор на постройку всего электрического хозяйства, при этом в проекте было предусмотрено что на каждый участок выделяется по расчётам определённое количество кВа. Электрическая энергия нужна электрическим приборам находящимся на каждом участке. После приёмки в эксплуатацию сетями и заключения договора с энергосбытом напряжение было подано на КТП (трансформатор) и на этом сети свою миссию закончили. Но садоводы оплатили мощности своими деньгами для каждого а в итоге не получили ничего. Сети выполнили свою миссию частично и при этом закрепили мощности не за садоводами (участками) а за СНТ (юридическим лицом) просто без ведома садоводов которым нужно было и напряжение и мощность оплаченная ими же. Сети взяли и подарили мощности СНТ.
А далее подразумевалось: ВЫ ТАМ САДОВОДЫ САМИ РАЗБИРАЙТЕСЬ КОМУ И СКОЛЬКО КВА ПОЛАГАЕТСЯ НА УЧАСТОК. Большинство правлений и председателей понимая этот извращённый расклад взяли на себя право распоряжаться мощностями и электроэнергией при взаимоотношениях с садоводами по своему усмотрению и электрический кнут (электротерроризм) стал основным аргументом при решении вопросов с садоводами.
В договорах на покупку электрической энергии садоводы не фигурируют их там нет и не было. В сетях (МОЭСК) ни один садовод так же не фигурирует, его там и в помине нет.
Получается картина на которой садовод пользуется электричеством (его электроприборы в доме) в течении 20 лет и при этом ОН НЕ ПРИСОЕДИНЁН К СЕТЯМ МОЭСК И НЕ ИМЕЕТ НИКАКОГО ОТНОШЕНИЯ К ЭНЕРГОСБЫТУ. ПРИ ЭТОМ НЕ ИМЕЕТ НИКАКИХ ДОКУМЕНТОВ ПО ЭЛЕКТРИЧЕСТВУ НА РУКАХ.
У садовода есть свидетельство на землю, имеется (не у всех) свидетельство на дом, но нет никаких документов на электрическую мощность. Поэтому правление (председатель) часто считают, что электроэнергия у СНТ (юридического лица), электрическая линия, КТП так же принадлежит СНТ и мощности то же ихние и поэтому садовод никто и прав на электроэнергию (мощности) ни у одного садовода не было и нет и в любое время можем отключить.
На самом деле мощности покупали садоводы, столбы, провода покупали садоводы, договор на покупку электроэнергии покупали и покупают садоводы поручив органам управления СНТ выполнить их волю и не более того. К тому же у большинства СНТ (юр. лицо) нет никакого зарегистрированного имущества. Но при этом правление (председатель) распоряжаются имуществом которое не принадлежит СНТ ни с какого боку.
БОЛЬШИНСТВО САДОВОДОВ В ТОВАРИЩЕСТВАХ НЕ ПОНИМАЮТ ЭТИХ ВЕЩЕЙ И ДУМАЮТ ТАК КАК ИМ ПРЕДСТАВЛЯЮТ ПРАВЛЕНИЕ И ПРЕДСЕДАТЕЛЬ.
При заключении прямых договоров с энергосбытом, СНТ (юр. лицо) не будет заниматся электрической энергией и должно будет заниматься тем для чего воистину (по уставу, закону) оно предназначено. Почти 100 % всех "войн" и катаклизмов в СНТ происходит по вопросу электричества.
Пути решения есть, но ни сети ни энергосбыт не заинтересованы работать с каждым садоводом в отдельности, а в законах ничего этого чётко не прописано, нормативные документы заточены под монополистов. Да же если и имеются нормативные документы то они не выполняются и никогда не применяются в интересах садоводов.
Этому беспределу должен прийти когда нибудь конец. Это как конец света: все ждут а он что то не приходит или отменяется. Так и с электричеством. Несколько лет назад Лужков с Громовым подписали один документ по которому внутренние сети и КТП СНТ должны были быть переданы сетям. Лужков уже в Лондоне живёт, Громову замена уже давно готова а вопросы эти никак не решаются. Так в чьих же интересах работают органы государственного управления? А мы то всю жизнь думали что для населения страны. Неужели мы ошибались?

 Отправлено: 26.05.11 19:45. Заголовок: Индивидуалы в СНТ.

СНТ является добровольным объединением граждан основанным на членстве. Гражданин приобрёл участок, написал заявление и общее сбрание принимает его в члены. Выдаёт ему книжку. Если гражданин приобрёл участок но не стал вступать в члены, то он будет садоводом ведущим садоводство в индивидуальном порядке. Если член товарищества решил выйти из СНТ, то он пишет заявление и с этого дня считается ведущим садоводство в индивидуальном порядке. Никаких решений, голосований на общем собрании быть не должно. По 66 Закону общее собрание полномочно принимать в члены и исключать из членов. Исключение из членов и добровольный выход из членства - разные вещи.
Председатель СНТ на собрании доводит при открытии собрания, что у нас было 100 членов СНТ и на 01 января 1 садовод вышел из членства добровольно, его заявление имеется. Поэтому членов СНТ было 100 а стало 99.
Не редки случаи когда члены СНТ не выполняют Устав товарищества, не оплачивают членские взносы и правление затрудняется как поступить. На законных основаниях необходимо предупредить садовода 2 раза по устранению задолженности, если садовод её не погасит, то ставится вопрос об исключении его из членов. Данный вопрос выносится на общее собрание проводится голосование и садовод исключается. При этом исключённый или добровольно вышедший вправе пользоваться услугами СНТ (объектами инфраструктуры) которые он выбирает за плату на основании заключённого с СНТ доовора. В законе чётко прописано в ст.8 п.2 ВПРАВЕ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ. Имеется ввиду право а не обязанность. Садовод выбирает будет он пользоваться водопроводом или вывозом мусора или нет.
Некоторые правления (председатели) да бы сдерживать выход садоводов из СНТ готовят договор на пользование имуществом товарищества на кабальных условиях включая всё в договор вплоть до зарплаты персонала СНТ. Садовод имеет право воспользоваться имуществом СНТ, а может и не воспользоваться, он выбирает сам. Что же касается договора, то это дело так же добровольное. Никто и никогда не имеет права заставить заключать тот или иной договор. Это дело обоюдного согласия, как замуж выходить или жениться.
Безусловно садовод должен ежемесячно оплатить свою долю в расходах по оплате уличного освещения, долю в оплате налога на землю общего пользования и кстати земли общего пользования садовода не будучи членом товарищества никто не лишает, если свидетельство на ЗОП выдано на всех садоводов, как совместная собственность. Но тогда странно выглядит оплата СНТ, как юридическим лицом налога на землю, если свидетельство выдано на всех садоводов граждан. Значит СНТ платит налог за то, чего у него и в помине не было и нет. Вам приходит уведомление заплатить налог на имущество (трактор) который в собственности вашего соседа и вы исправно оплачиваите этот налог. Если садовод воспользутся своим правом пользоваться всеми или отдельными объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества то он должен за это платить. За проезд, проход по дороге платить не должен а вот если дорогу нужно ремонтировать, то на основании решения ОС и сметы, индивидуал обязан свою долю оплатить.
Если любое СНТ развивается, строит инфраструктуру, правление (председатель) пользуются заслуженным авторитетом, с мнением каждого садовода считаются, из членства такого товарищества выходить никто не будет, так как вместе решать вопросы легче.
Правда не всем порой нравится этот колхоз. Из 100 садоводов в СНТ 51 проголосовали за какое то решение и эти 49 проголосовавшие против обязаны выполнить это решение, не зависимо от того по каким основаниям они не согласны.
Так что или все садоводы выполняют решение общего собрания или ведёте садоводство в индивидуальном порядке.
Никто и никого не имеет права как удерживать садовода в членах СНТ, так и не принимать в члены, проводить какое либо давление на садовода который не желает вступать в члены товарищества. При этом если садовод не выполняет решения общего собрания, не платит членские и иные взносы, то рано или поздно его следует исключить.

 Отправлено: 28.05.11 08:29. Заголовок: Новый свод правил СП 53.13330

С 20 мая 2011 г. введен в действие Свод правил "Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения". Утверждены приказом министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2010 года № 849. Полный текст правил в интернете можно найти, в ближайшее время выйдут и в печати. Ранее был СНиП 30-02-97. Есть ли разница между старым снипом и новыми правилами? Да разница имеется. Где то требования ужесточились, где то смягчились, что то дабавилось.
Правила распространяются на проектирование застройки территорий садоводческих объединений граждан, находящихся на них зданий и сооружений. Правила будут интересны для председателей товариществ и садоводов. Так с 2011 года при проектировании территорий СНТ ширина улиц должна быть не менее 15 метров, проездов не менее 9 метров (от забора до забора). Ширина проезжей части улиц не менее 7 метров, а проездов не менее 3,5 м.
В минимально необходимый состав зданий включён магазин смешанной торговли. Расписаны требования к контейнерной площадке для мусора - она должна размещаться на расстоянии не менее 20 метров от границы участков садоводов. Внесён гараж который может размещатся на участке или навес для автомбиля. Причём гараж (навес) может примыкать к ограде со стороны улицы или проезда.
Все правила размещаются 9 листах печатного текста.
Заинтересованным садоводам следует ознакомиться с новым правилами.

 Отправлено: 30.05.11 16:53. Заголовок: Кто будет Президентом России?

Тандем Медведев-Путин едут на одном велосипеде в одном направлении, таща за собой воз не разрешённых проблем страны. Но рано или поздно каждому придётся сесть на свой велосипед и ехать со своей скоростью и направления могут быть разные. Какие то договорённости имеются но до опредлённого времени это будет для широкой публики не известно. В стране достаточно проблем которые государством не в полне успешно решаются, а некоторые достижения впереди планеты всей только при обратном отсчёте. Претензий по работе Правительства достаточно, но при этом Премьер вро де бы как и ни при чём. Безусловно Путин как политическая фигура достаточно сильная и самостоятельная. Его политический вес более будет чем президентский. Расклад политических сил меняется но не сильно. Делаются попытки в раскладе политических партий и движений. Партий будет после выборов 3: Единая Россия, КПРФ, ЛДПР. Единая Россия перегруппируется, так как население не встречает с одобрением партию чиновников и тем не менее она останется лидирующей партией. КПРФ и ЛДПР - опозиционные партии которые как занимали так и будут занимать своё место в обойме политической жизни России.
Пройдёт не мало времени когда партии исчезнут с политической арены и не только у нас в стране.
Так кто же будет Президентом страны? Сомнений не должно быть - безуслово Путин. Медведев так же займёт достойное место в государстве и вероятнее всего балотироваться в президенты не будет. Премьером будет лицо известное, (куда же извеснее --- это же сам Медведев). Займёт ли Россия достойное место на геополитической карте мира. Пока нет. Президент США заявил, что его страна и Англия будут оределять картину мира и заявил он не от балды, а на серъёзных основаниях. Современный мир в технологиях ушёл далеко и нам идти за ним или бежать надо, но за поворотом многих уже нет (убежали далеко).
Кто и как поведёт страну в достойное будующее? Мы живём, жили и будем жить пока надеждами. Надеждами на достойную жизнь и когда нибудь за возникшую гордость за свою страну.

 Отправлено: 08.06.11 18:37. Заголовок: Прошли тактико - специальные учения в Наро-Фоминском районе

08 июня 2011 г. в Наро-Фоминском районе прошли тактико-специальные учения с силами и средствами привлекамыми к ликвидации природных пожаров на территории района. На учения привлекались главы городских и сельских поселений, руководители предприятий и организаций района, руководители сельскохозяйственных предприятий, представители садоводческих некоммерческих товариществ.
Учения состояли из двух этапов. Первый -теоретическая часть. На ней были доведены руководящие требования по организации и предупреждению пожаров, а в случае возникновения их ликвидации. Вторая- практическая часть. Занятия по ней состоялись в сельском поселении Ташировское, д. Чешково. Занятия прошли на высоком организационном уровне. С вступительным словом к присутствующим обратился Глава Наро-Фоминского муниципального района Баранов А.Н. Была доведена опративная обстановка с пожарами в районе. Увеличилось количество пожаров в два раза муниципального жилья. 68 пожаров в частном жилом секторе только в этом году. 49 пожаров на территориях СНТ. В Москвской области есть очаги пожаров на май и начало июня этого года. В районе не так давно возник лесной пожар у д. Соколово. Усилиями и своевременно принятыми мерами пожар был потушен. Основная проблема при тушении пожаров-нехватка воды и её доставка к местам возгорания. Серъёзно взялись за СНТ. Разработаны новые требования к мерам пожарной безопасности на территориях СНТ. Наличие пожарных водоёмов и мотопомп - обязательно. За несоблюдение правил пожарной безопасности в СНТ виновных привлекают (председателей) к ответственности. Штрафы накладываются и на СНТ как юридические лица. В Госдуме рассматривается вопрос об увеличении этих штрафов вплоть до 150-200 тысяч рублей. В СНТ своих денег нет, это не коммерческая структура и все штрафы лягут на плечи садоводов, как и покупка мотопомп и рытьё пожарных прудов. Откровенно сказать не во всех товариществах делается всё как положенно, а во многих этими вопросами вообще никто не занимается. Даже в правлении такая функция, задача не закреплена ни за кем. Осуществляется проверка товариществ не только сотрудниками МЧС, но и Прокуратуры по соблюдению СНТ законодательства в области пожарной безопасности. При проведении практического занятия была показана группировка сил и средств при тушении пожаров района. Продемонстрированы действия расчётов при тушении пожаров. Главам сельских и городских поселений были выданы методические материалы по ликвидации лесных пожаров. 6 мая 2011 года был принят федеральный закон № 100-ФЗ "О добровольной пожарной охране", требования которого руководители любого звена должны изучить и организовать работу по его выполнению.
Руководство района уделяет должное внимание противодействию возникновения лесных пожаров как и любых других. На прошой неделе этот вопрос обсуждался и в Правительстве РФ. К сожалению следует обратить внимание что более 95 % причин возникновения пожаров- это человеческий фактор.
Мы живём, отдыхаем в районе доля лесов в котором значительная. В каждом СНТ за десятки лет выросли деревья и кустарники и при возникновении пожара всё это может соединится в один огромный очаг потушить который будет не легко. Погода порой такая, что и месяц может не быть дождя и это нужно учитывать, а то порой и при 30 градусах на улице - бани топят а после тушат, если смогут. Обычно всё сгорает дотла и задача уже стоит только одна- не дать огню распространиться.
Берегите себя и своё имущество. Осторожно обращайтесь с огнём.

 Отправлено: 13.06.11 18:17. Заголовок: О состоянии дороги Мамыри-Санники

Раньше эта дорога была грунтовой, полевой. После начала освоение этой территории дорога была без асвальтового покрытия. Несколько лет назад её отремонтировали и покрыли асвальтом за счёт денег области. На балансе она была в Мосавтодоре МО. К городскому поселению не имела никакого отношения. В 2010 году отдельные участки были вновь отремонтированы так как образовались провалы. Дорога строилась без соответствующего проекта и глубина подсыпки песком и щебнем недостаточна, не соответствует требованиям оборудования дорог, СНИПАМ.
В 2011 году в начале лета эта дорога была передана Мосавтодором в введение городского поселения Апрелевка. Дорога вновь стала разрушаться а верхний слой асвальта поплыл на отдельных участках и растрескался после весенней усадки. Через некоторое время в этих местах, в линзах во время дождей после накопления воды, грунт поползёт на поверхность и провалы появятся в некоторых местах, которые будут расти. Городское поселение не сразу разберётся с этой дорогой (из за отсутствия средств), так как проблем с дорожным покрытием в самом городе полно. Поэтому следует ожидать ухудшения состояния дороги.

 Отправлено: 14.06.11 22:00. Заголовок: Недавно покрыли асфа..

Недавно покрыли асфальтом ул Сосновую Это от поворота к нам и почти до эл.подстанции "Встреча".