Отправлено: 04.04.10 14:11. Заголовок: СНТ 'Мамыри 2' (продолжение)

СНТ 'Мамыри 2'

 Отправлено: 03.02.13 14:31. Заголовок: Будут ли москвичи покидать Москву?

Качество жизни в столице не соответствует потребностям обеспеченных людей, из за чего уже в ближайшие 5-10 лет начнется массовое переселение москвичей в Подмосковье. За последние 7 лет рынок загородной недвижимости вырос с 3 млрд. долларов до 14 млрд. и продолжает увеличиваться. Уехали бы из Москвы еще быстрее, если бы инфраструктура Подмосковья была хорошо развита.

А почему москвичи поедут в Подмосковье? Опыт мегаполисов США и Западной Европы показывают, что вокруг городов создается агломерация, где проживает большая часть населения. Процесс переселения в развитых странах начался в 70 годы и у них, там за бугром сначала переехала состоятельная часть населения. Постепенно к ним присоединился средний класс. Сейчас в пригородах Бостона проживает 90 % горожан, в пригородах Нью-Йорка-85%, а в крупных европейских городах эта доля достигает 70 %.

В Подмосковье наиболее обеспеченные граждане будут переселятся на западное направление области, средний класс на север и юг, а жилье эконом класса будут покупать на юге и юге-востоке Подмосковья.

Зона, в которой будут селиться москвичи, расширится с 30 км до 50 км от МКАД.

В 30 - километровой ЗОНЕ РАСПОЛОЖАТСЯ ДОРОГИЕ ПРИГОРОДЫ.

Очень привлекательным становится юго-западное направление, а восточное направление пока мало развито, да и по розе ветров все вредные выбросы из Москвы летят на восток и юго -восток.

Так что недвижимость в пределах города Москвы не станет доступнее, а через 10 лет квартиру в новостройках в Москве купить будет затруднительно.

ПОЭТОМУ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ В МАЛОЭТАЖНОМ ДОМЕ В ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЕ ЗНАЧИТЕЛЬНО ВЫШЕ, ЧЕМ В ГОРОДСКОЙ МНОГОЭТАЖКЕ. А С ПРИШЕСТВИЕМ ЖАРЫ МНОГИЕ ЖИТЕЛИ МЕГАПОЛИСА ЗАДУМЫВАЮТСЯ О ЗАГОРОДНОМ ДОМЕ В КАЧЕСТВЕ АЛЬТЕРНАТИВЫ МОСКОВСКОЙ КВАРТИРЕ.

Ну а у тех у кого есть квартира и еще садовый участок в Подмосковье те уже давно поняли, что это ХОРОШО.
Уже сегодня участок 10 соток в СНТ Мамыри-2 продается за 3 300 000, а три участка 30 соток, со строениями на них, продается за 16 500 000 рублей.

А КАКАЯ ЦЕНА БУДЕТ ЧЕРЕЗ 10 ЛЕТ? Да, в Римской империи, почти все чиновники жили за городом Рима с достаточно большой прислугой, за 8-15 км.

 Отправлено: 06.02.13 08:06. Заголовок: О чистке снега в СНТ

Последний обильный снегопад с месячной нормой создал проблемы не только горожанам, но и садоводам.
Всю дорожную технику бросили на очистку снега в городе. В товариществах с чисткой дорог сразу после снегопада стало проблемой №1.

Постепенно трактора освобождались и смогли расчистить дороги в товариществах, но и то не у всех. Некоторые трактористы на этой стихии решили сделать маленький бизнес и взвинтили оплату своего труда.

В СНТ Мамыри-2 не смогли найти трактор в эти трудные дни и садоводы имеющие снегоуборщики самостоятельно почистили часть дороги. Всего снегоуборщиков у садоводов пять штук. Общая протяженность внутренней (кольцевой) дороги 1000 метров=1км. 1000м : 5 получится по 200 метров. Но так не получилось и отдельным пришлось чистить больше этих 200 метров. Никто никого не уговаривал, каждый понял, что если не выйдет и не почистит снег, то выехать будет трудно. И дорога за короткое время была приведена в порядок. А часть садоводов лопатами почистили свои площадки перед домом и даже чуть больше. Вот так общими усилиями справились с небольшим стихийным бедствием.

В Приборе, Лире, Роднике с задачей справились, но не сразу. На то были свои причины. В Лире сломавшийся трактор запер выезд нескольким садоводам со своих участков.

Очень плохо когда в каждом СНТ дороги заужены и повороты маленькие. Никакой грейдер не повернет на этих поворотах, а если поедет свалится в канаву или повредит забор. Порой и снег некуда отбрасывать - везде заборы близко.

Еще в садоводческих товариществах нет разъездных площадок, если две машины встретятся где то в середине дороги, то разъехаться будет трудно.

Деньги на чистку снега порой в товариществах своевременно не собираются, отдельные вообще не хотят платить, ссылаясь на то, что зимой они на дачу не ездят.

Этой зимой снега выпало больше, чем за прежние зимы и уборка снега стала важной задачей каждого садовода и товарищества. Таких продолжительных снегопадов до весны больше не будет, но пару раз по см.10 выпадет.

ПОМНИТЕ, ЧТО НЕ СВОЕВРЕМЕННАЯ ЧИСТКА ДОРОГИ ОТ СНЕГА ПРИВОДИТ К НАКАТАННОЙ КОЛЕЕ, КОТОРАЯ ВЕСНОЙ БУДЕТ СБРАСЫВАТЬ АВТОМОБИЛЬ В СТОРОНУ.

 Отправлено: 13.02.13 14:26. Заголовок: Опять о приватизации

Итак приближается срок окончания бесплатной приватизации. Подготовлено 5 законопроектов - различных. Поэтому пока идет обсуждении каждого Президент страны получив данные по приватизации в стране сформулировал свое мнение по этому вопросу и средства массовой информации 13 февраля 2013 года ОЗВУЧИЛИ ЕГО МНЕНИЕ: БЕСПЛАТНАЯ ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ ДОЛЖНА БЫТЬ ПРОДЛЕНА НА 2 ГОДА.

Госдума на основании мнения Президента в ближайшее время примет к сведению мнение Президента страны и очевиднее всего ПРИМЕТ ЗАКОН О ПРОДЛЕНИИ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ СРОКОМ НА 2 ГОДА.

Так что кто еще не надумал быть собственником жилья и нести все бремя расходов связанных с владением и распоряжением своей собственности - предоставится 2 года реализовать свое право.

А те у кого квартира будет в социальном найме - в этом то же нет ничего страшного. И со временем на вопрос: Ты квартиру приватизировал? Ответ: НЕТ, никто не будет возражать почему.

Оставят очевидно и возможность расприватизировать жилье. НЕ МОЖЕШЬ СОДЕРЖАТЬ И ПЛАТИТЬ НАЛОГИ ОТКАЖИСЬ ОТ СОБСТВЕННОСТИ И ОФОРМЛЯЙ ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА.

ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ИЛИ НЕТ, В КАЖДОМ ВАРИАНТЕ ЕСТЬ СВОИ ПЛЮСЫ И СВОИ МИНУСЫ (КАК В РЕКЛАМЕ О БАТАРЕЙКЕ).

А КАКОЙ ВАРИАНТ ВЫБРАТЬ КАЖДЫЙ РЕШАЕТ САМ.

 Отправлено: 13.02.13 15:15. Заголовок: О приватизации мособлгаза

Еще в 2011 году депутаты Мооблдумы одобрили закон о включении в прогнозный план приватизации имущества находящегося в собственности Московской области на 2012 г. Считают, что от приватизации будут получены деньги которые могут пойти на модернизацию газового хозяйства области, что это мероприятие привлечет частные инвестиции. Возможно после приватизации собственником всего газового хозяйства будет вновь созданное ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО. Акционеров (крупных юридических лиц за которыми будут стоять отдельные физические лица) будет с десятка два не больше.

Мособлгаз образован в 1958 году. В состав входят 13 филиалов (Трестов) газового хозяйства. В Мособлгазе трудятся более 7000 человек.

На балансе находятся 104 557 объектов газового хозяйства включая газопроводы протяженностью 25 143 км.

Чем чревата приватизация газовых магистралей? Кто будет собственником? Государство постепенно отказывается от собственности в пользу частных акционеров (юридических и физических лиц), а поэтому сказать КУДА ПРАВИТЕЛЬСТВО СМОТРИТ? будет не к месту.

Граждане будут заключают договора на поставку газа по сетям принадлежащим не государству а акционерному обществу. За этим акционерным обществом стоят акционеры, а за юридическими акционерами будут стоять физические лица. Вот эти физические лица и будут определять политику ценообразования для населения.
Мы же покупаем хлеб у частника и претензии не предъявляем государству, вот и в этом случае цена на газ и обслуживание газопроводов будет формироваться этим ОАО.

А если ОАО сочтет нужным, что отдельные газопроводы к СНТ и в СНТ, которые передали из своей собственности Мособлгазу, являются не перспективным и нужным активом, то ОАО "Рога и копыта" может передать эту небольшую собственность другим частным компаниям, т.е продать ИМ. И тогда эти компании будут брать деньги за прокачивание газа до потребителя по своим собственным линиям.

ПОЭТОМУ ВОПРОСЫ О ПЕРЕДАЧЕ ГАЗОВЫХ ЛИНИЙ ВНУТРИ КАЖДОГО СНТ И ПРИНАДЛЕЖАЩИЕ НП САННИКИ ГАЗ НА СЕГОДНЯ ЭТО ОПРОМЕТЧИВЫЙ ШАГ, КОТОРЫЙ ПОКА НЕ СОВЕРШЕН, НО МОЖЕТ БЫТЬ СДЕЛАН.

Пока приватизация Мособлгаза не закончится будем смотреть как развиваются события.

А почему собственно ПРИВАТИЗИРОВАТЬ СОБРАЛИСЬ. ДА ПОТОМУ ЧТО НИ ОДИН ЧАСТНЫЙ ИНВЕСТОР НИ РУБЛЯ НЕ ДАСТ ЕСЛИ АКТИВАМИ УПРАВЛЯЕТ ГОСУДАРСТВО, БОДАТЬСЯ НЕ СМОЖЕШЬ. А ВОТ ЕСЛИ БУДЕТ ОАО И КОМПАНИЯ КАКОГО ЛИБО ОЛИГАРХА БУДЕТ В АКЦИОНЕРАХ, ТОГДА МОЖНО И ПОДУМАТЬ, СКОЛЬКО ДАТЬ, САМ ЖЕ СОБСТВЕННИК ЭТО РЕШИТ.

Государство потихоньку уходит из ЖКХ, из образования, из медицины, из добычи углеводородов, из строительства жилья, ЧТО ЖЕ ТАМ ОСТАЛОСЬ?

ВАМ ЖЕ УЖЕ ХОРОШО ИЛИ ВЫ ПОКА ЭТОГО НЕ ОСОЗНАЕТЕ.

 Отправлено: 16.02.13 14:09. Заголовок: О метеорите

Объект летающий в космосе не больших размеров называется метеор. Если он входит в атмосферу Земли и светится сильнее Венеры, то он называется болид. Если упал на Землю называется метеорит.
Метеориты бывают каменные, они еще называются ХОНДРИТАМИ - самый распространенный вид, до 80 %, все что попадает в атмосферу Земли, железно-каменными и железными. Железные состоят из железа и никеля.

Метеорит, длиной 15-17 метров и весом в несколько тысяч тонн, о котором говорит сегодня весь мир вошел в атмосферу и взорвался (тепловой взрыв) на высоте 50 км. Часть специалистов считают высоту теплового взрыва от 20 до 50 км, а часть гораздо выше. Более 90 % обычно сгорает в атмосфере. Метеорит пролетел над Челябинском. Ударной волной выбито стекол площадью 4 футбольных поля. Ущерб нанесен в 1 млрд рублей. Пострадало более 3000 строений.

На Земле пока осколки метеорита не нашли и в ближайшие дни они будут прекращены, затратно слишком искать иголку в стогу сена, хотя поисками занимались 5 вертолетов ФСБ и другие летательные аппараты и пешие группы.
Корреспонденты во время встреч с Пучковым просят дать им маленький кусочек этого космического странника. Специалисты (ученые) найдут отдельные осколочки метеорита небольших размеров, в сантиметровом измерении и назовут по месту где он будет найден (такие правила).
Международный спутник сфотографировал как этот метеор входит в атмосферу Земли.

Обычно метеориты это осколки комет и астероидов, блуждающих в космосе. Кометы, астероиды - это крупные космические объекты от несколько сотен метров до нескольких километров.
Специальные структуры в мире отслеживают кометы,астероиды и их орбиты и ведут за ними постоянный мониторинг. Если астероид столкнется с Землей будут катаклизмы по всей планете. Такие метеориты как прилетевший не отслеживается и его заранее не могли обнаружить и сообщить что он летит и все спрятайтесь быстрее. Хотя в МЧС один умник сообщил что мы знали и всем сообщили рассылкой на сотовый. Был уволен за вранье.

Жириновский немедленно выступил и заявил, что это происки американцев, они это проделали и упал метеор. Может этого государственного деятеля направить на лекции по космологии, пусть хоть назовет все планеты солнечной системы и с десяток спутников планет, ознакомится с поясом Койпера и областью Оорта. А если подобное случится в США то неужели конгрессмен заявит, что это происки русских. Над Калифорнией видели подобное явление, но таких бредовых высказываний у них не прозвучало.

На Землю падают каждый год по несколько тонн метеоритов, но в основном они валятся в безлюдных местах. В Африке один такой упал на 50-60 тонн, до сих пор где упал, там и лежит, никому он не нужен. А у нас события произошли над населенными пунктами, где очевидцев море и есть пострадавшие, вот почему такой резонанс.

Мелкие лавочники в Челябинске повысили цены на пленку, гвозди и стекло, религиозные деятели заявили, что многое зависит от бога.

Так что событие в космологии не рядовое, но и не сказать что оно удивительное и неизвестное.

В США подсчитали мощность взрыва в эквиваленте если бы взорвали взрывчатое вещество. Получились цифры удивительные. Они завышены, но то что если бы взрыв не был на большой высоте, а произошел гораздо ближе к Земле, то жертв и разрушений было бы больше. К счастью этого не случилось и погибших нет. Нужно учесть траекторию полета таких объектов. Это не баллистическая траектория ядерной боеголовки из одной страны в другую.

Ну а после как найдут остатки метеорита, вероятнее всего это ХОНДРИТ, то специалисты могут определить его возраст, примерно откуда он прилетел и для них это интересно, многие ждут, что найдут глыбу, но этого не произойдет.

 Отправлено: 16.02.13 14:31. Заголовок: А в год на Землю сколько падает метеоритов?

На Землю в сутки падает 5-6 тонн метеоритов. 4200 тонн в год.

26000 метеоритов с весом более 100 грамм каждый валится с неба каждый год. 3000 из них имеют вес более 1 кг. Только 5-6 метеоритов могут причинить ущерб и замечены людьми.

27000 метеоритов найдены в Антарктиде. А всего наблюдаемыми людьми было 1248, в Челябинске люди наблюдали 1249.

В Африке, в Намибии, в 1920 упал метеорит (ГОБА, так его назвали по наименованию места падения) весом 60 тонн, был больше но уменьшился в весе на Земле, размеры 2,7 Х 2,7 Х 0,9 метра. Состав: 24% железа, 16% никеля с примесями кобальта, а вот про остальной состав сказать затруднительно.

Такое событие, о котором мы говорим происходит 1 раз в 30-40 лет. Так что все очевидцы этого небесного события по прошествии десятков лет СМЕЛО МОГУТ СКАЗАТЬ ЧТО ОНИ ПОМНЯТ ТО ВРЕМЯ, КОГДА С НЕБЕС УПАЛ МЕТЕОРИТ И БЫЛО ВЫБИТО УДАРНОЙ ВОЛНОЙ СТЕКОЛ С ЧЕТЫРЕ ФУТБОЛЬНЫХ ПОЛЯ.

 Отправлено: 26.02.13 15:38. Заголовок: Кому нужна асфальтовая крошка?

Это универсальное покрытие дорог для садоводческих товариществ популярно у садоводов. Если его еще укатать катком а при возможности пропитать специальным составом производства одного предприятия в Подольске, та такое покрытие и воду не пропустит и простоит несколько лет. Правда ямки после весны следует подсыпать каждый год.

Одно НО, если крошка из под фрезы свежая и взята с автомобильных дорог, а они как правило покрыты крошкой на основе гранитного мелкого щебня, ЭТО ТО САМОЕ ЧТО НУЖНО.

Если же крошка совсем не крошка, а песок с битумом и к тому же огромными кусками, то этот БАЛАСТ, брать не следует.

Если Вы решили купить для дорог своего СНТ крошку по интернету, то это не значит что Вас не обманут. С Вас возьмут деньги как за крошку а привезут битумный песок.

Цена из под фрезы на дороге может стоить 5000 рублей за машину в 18-20 кубов. Если продает посредник, то цена 10 000 рублей за КАМАЗ маленький в 10 кубов. Старайтесь выяснить все по телефону сразу, так как привозят из под фрезы обычно ночью и в 3 часа вы даже моргнуть не успеете что Вам вывалят на место разгрузки.

На 2013 год Москва на ремонт дороги выделяет ДВА МИЛЛИАРДА ВОСЕМЬСОТ МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ.

Работы начнутся в мае и закончатся осенью. Будут отремонтированы часть МКАД, ряд выездных трасс за МКАД и дороги в Москве. Ремонтом заниматься будут коммерческие структуры. Асфальтовая крошка это мусор, а деньги выделяются что бы его вывести, купить ново покрытие на заводе и укатать его. В этой оплате есть составляющая и оплата ГРЫЗЛИКОВ - специальных фрезерных машин для снятия 10 см слоя старого асфальта.

Эти машины работают по ночам и ЕСЛИ ПОДЪЕХАТЬ НОЧЬЮ НА ТРАССУ ГДЕ СНИМАЮТ АСФАЛЬТ, ТО МОЖНО ДОГОВОРИТЬСЯ ЗА НОРМАЛЬНУЮ. ПРИЕМЛЕМУЮ ЦЕНУ.

Лучше если скооперироваться с другими товариществами и заказывать больше 10 машин. Порой можно разговаривать как с водителями, так и с бригадирами которые организуют работы по снятию асфальта.

Через несколько лет, когда Собянин отремонтирует дороги в Москве и на трассах, таких денег выделять уже не будут и просто так завести крошку будет трудновато. Не повезете же Вы ее с Горьковского шоссе, дороговато будет. А если дорогу ремонтируют в 5-10 км от товарищества то ВЕЗИТЕ И ВЕЗИТЕ ЭТУ КРОШКУ.

ЕСЛИ В КАЖДОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ ПО 1000 РУБЛЕЙ С УЧАСТКА В ГОД ТРАТИТСЯ НА РЕМОНТ ДОРОГИ, ТО ЭТО ХОРОШЕЕ ТОВАРИЩЕСТВО, А ЕСЛИ НЕСКОЛЬКО ЛЕТ НЕ ПОДСЫПАЕТСЯ ДОРОГА, ТО ТАКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО СЛАБЕНЬКОЕ.

ТАК ЧТО НЕ ПРОПУСТИТЕ ВРЕМЯ ПОКУПКИ КРОШКИ. И ВАМ ПОВЕЗЕТ ЕСЛИ КУПИТЕ ЕЕ ПО ПРИЕМЛЕМОЙ ЦЕНЕ.

Ну а если председатель СНТ покупает крошку более 15000 за КАМАЗ в 10 тонн, то это не есть хорошо.

 Отправлено: 27.02.13 15:45. Заголовок: О портянках и ремнях с бляхами в армии

С приходом министром обороны Шойгу вдруг оказалось что институт прапорщиков в армии и мичманов на флоте, отмененного Сердюковым вдруг нужно возобновить снова, а решение по отмене было опрометчиво.

Вдруг Министр обороны узнал, что в казармах нет душа с теплой водой и отдал приказ оборудовать их. Но это значит, что до 2013 года в казармах никогда не было душа и в нем никогда не текла горячая вода, а солдат имел возможность только 1 раз сходить в баню в неделю и только там потрогать горячую воду. Отдельные тыловики после этого заявления начали вспоминать и придумывать а сколько же казарм имеют горячую воду в умывальниках и есть ли вообще душ в казарме каждого подразделения.

Портянки нужно сразу вдруг то же убрать, так как это прошлый век. Но никому в голову не пришло, что портянки применяются с сапогами и никак не с ботинками с высокими берцами. Портянки не наденешь с ботинками, а вот с сапогами их носить можно и нужно, с сапогами носки простые не подойдут. Итак если подразделение получило ботинки, то портянки не нужны, а если сапоги остались, то надев носки, с ногами солдата будет не все в порядке.
Но как бойцы будут заниматься зимой в поле в ботинках с высокими берцами. Вы их наденьте и побегайте по глубокому снегу. Вот почему сразу одним махом решить эту проблему нельзя.

В любом магазине спорт товаров сегодня можно купить любую обувь на любой сезон и для охоты и для рыбалки и для занятия любым экстремальным видом спорта от лучших производителей мира. Но есть ли такая экипировка в армии везде - конечно нет.

Отменить решили и кожаный ремень с бляхой. В настоящее время разработаны разгрузочные жилеты, в карманы которых ложатся и магазины и штык нож и все что необходимо. Но опять всему миру преподносят в армии пришло время отменить ремни с пряжками. Ну и отменяйте кто мешает.

В армии США экипировка на одного солдата стоит 50 000 долларов. А у нас в последнее время солдат увольняется домой а его шапку передают другому и это является нормальным.

Сердюков все что сделал на посту, как экскаватор с привязанном на тросе металлическим шаром раздолбал постройку, тем самым выполнил поставленные ему же ЗАДАЧУ. А ТЕПЕРЬ КОГДА ПЛОЩАДКА НОВАЯ, НУЖНО ЗАВЕСТИ НОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ И НАСТРОИТЬ ЕГО КАК ПИАНИНО НАСТРАИВАЮТ. ВОТ ЭТИМ И ЗАЙМЕТСЯ ШОЙГУ. Правда почему то настройка всего этого началась с отменой портянок, ремня с бляхой, возвращением института прапорщиков. ЗАДАЧА ЕМУ ПОСТАВЛЕНА ДРУГАЯ, А ПРЕДЫДУЩИЙ МИНИСТР ПОСТАВЛЕННУЮ ЗАДАЧУ ВЫПОЛНИЛ. Это другие побезобразничали, а не он.

Да мы понимаем, что окружение Министра должно сделать все что бы авторитет его вырос, ДА НУЖНО ВСЕ СДЕЛАТЬ ЧТО БЫ АВТОРИТЕТ ВЫРОС АРМИИ И ФЛОТА, а там вспомнят что и Министр обороны замечательный.

ЧТО ТО ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ МЫ НЕ СЛЫШАЛИ, ЧТО В АРМИИ США МИНИСТР ОТМЕНИЛ ПОРТЯНКИ И ВВЕЛ В ОБИХОД ДЛЯ СОЛДАТА НОСОВЫЕ ПЛАТКИ ИЛИ НОВЫЙ ВИД ЛОЖКИ И ВИЛКИ. А вы слышали?
Да его подвела другая ИСТОРИЯ, А НАШЕГО?, а нашего что подвело, что то уж и не припомню.

Так что если портянки отменили, бляхи то же, то обороноспособность армии и флота выросла в разы.

РАНЬШЕ ОФИЦЕР В ФОРМЕ ИДЕТ И НА НЕГО ПРИЯТНО БЫЛО ПОСМОТРЕТЬ, ПРОВОЖАЛИ ВЗГЛЯДОМ. А СЕГОДНЯ ВЫ ВИДЕЛИ ОФИЦЕРОВ В ФОРМЕ ИДУЩИХ В МОСКВЕ? И ПРОВОДИЛИ ЕГО ВЗГЛЯДОМ ГОРДЯСЬ?

 Отправлено: 27.02.13 17:59. Заголовок: Тарифы на ЖКХ - это мина замедленного действия

Распухшие счета, которые вызвали недовольство граждан и справедливую критику главы государства в ряде регионов появились вообще в отсутствии каких либо колебаний тарифов. Просто так упали цены на голову и все.

Плата за коммунальные услуги с 1 января 2013 г. выросла в 49 регионах, а максимальный рост составил 225 %.

ЧТО ЖЕ ТАКОЕ ПРОИЗОШЛО?

Причиной резкого взлета являлись новые нормативы потребления услуг или появление новых правил оплаты общедомовых нужд. Проблема не столько в тарифах, сколько в том, что считается с их помощью.

РАНЕЕ ГОСУДАРСТВО ОГРАНИЧИВАЛО РОСТ ПЛАТЕЖЕЙ ГРАЖДАН. В НОВОМ 2013 ГОДУ ЭТА НОРМА ОТМЕНЕНА. А вот в 2012 жировка могла поправится, в зависимости от региона не более чем на 12-15 %. А НЫНЕ КТО СКОЛЬКО НАСЧИТАЕТ И ЗА ЧТО ТАК И ПОЛУЧИЛОСЬ.

В жировках появилась графа "ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ". ПОЭТОМУ ВСЕ УТЕЧКИ, ВОРОВСТВО ВОДЫ, ОСВЕЩЕНИЕ ЛИФТОВ, ПОДВАЛОВ И ИХ ОТОПЛЕНИЕ - ВСЕ ЭТИ ДЕНЬГИ ПОДЕЛИЛИ НА ЖИЛЬЦОВ ДОМА - ПРЯМО ПРОПОРЦИОНАЛЬНО ПЛОЩАДИ КВАРТИРЫ.

К тому же плату за тепло могут брать как за отопительный период или равномерно на весь год, на 12 месяцев, это какой вариант вы сами выберете. ЭТУ ВОЗМОЖНОСТЬ, КАК И ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ ПОДАРИЛО 354 ПОСТАНОВЛЕНИЕ.

Поэтому в ряде регионов жильцы заплатили за общедомовые нужды больше, чем за это же в своей квартире. И ЭТО ПРОСТО ВЗБЕСИЛО МНОГИХ. И особенно пострадали те кто установил у себя в квартире водяные счетчики, так как им пришлось платить и за тех, кто эти счетчики не устанавливал и и моется по нормативу.

ПУТИН ПРОВЕЛ "РАЗБОР ПОЛЕТОВ" С ВНЕЗАПНО ПОДОРОЖАВШЕЙ КВАРТПЛАТОЙ, НО ЭТО ВРЯД ЛИ ПРИВЕДЕТ К СНИЖЕНИЮ СОБСТВЕННО ТАРИФОВ НА СВЕТ, ТЕПЛО, ВОДУ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО.

ТАРИФ И ПЛАТЕЖ - ЭТО РАЗНЫЕ ВЕЩИ

Очевидно, что регулятор (государство) каким то образом опять вернется к определению верхней границы роста тарифов и еще поищет ходы, что бы и топливный комплекс свои деньги получил и люди не возмущались, задача у них такая, а иначе для кого оно создано.

Мы еще не обмолвились по поводу роста тарифов на газ, электроэнергию с 01 июля 2013 года.

ИНТЕРЕСНО ПРИНЯЛО БЫ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОДОБНОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЕРЕД ПРЕЗИДЕНТСКИМИ ВЫБОРАМИ? ИЛИ ЧТО СТОИЛО ПОВЫСИТЬ И ТАРИФЫ С 1 ЯНВАРЯ 2013 ГОДА.
ТАК ЧТО И ТАРИФЫ ВЫРОСЛИ БЫ И РАСЧЕТЫ КАК И ЗА ЧТО ПЛАТИТЬ НАСЕЛЕНИЮ. БОЛГАРИЯ ПОКАЗАЛА. ЧТО ТАК ДЕЛАТЬ НЕЛЬЗЯ, ДУМАЙТЕ ГОСПОДА ХОРОШИЕ ТАМ НАВЕРХУ.

А представьте себе на мгновение, что с отсутствием роста пенсий и заработной платы и непомерным ростом тарифов и платежей по ЖКХ в один день все в стране отказалась платить, так как нечем, что в таком случае: ПРАВИТЕЛЬСТВО И ПРЕЗИДЕНТ УВОЛИВШИСЬ ПОЕДУТ ЖИТЬ В ДРУГУЮ СТРАНУ ИЛИ КАК?

Эксперты давно подсчитали, что оплата ЖКХ должна составлять 10% от дохода в семье, 10 % должны потратить на еду, ну а если у гражданина после оплаты ЖКХ не хватает денег на еду, то о чем можно говорить.

Да и не забудьте заплатить новый НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО (КАК НА ПРИВАТИЗИРОВАННУЮ КВАРТИРУ, ЕЕ СТРАХОВКУ, НА КАПРЕМОНТ), ТАК И НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ, НА КОТОРОЙ СТОИТ ВАША ДАЧА И НАЛОГ НА ДАЧУ. ТАМ НАВЕРХУ ПОДСЧИТАЮТ И ОПРЕДЕЛЯТ СКОЛЬКО.

Куда там Депардье поехал?

 Отправлено: 27.02.13 15:05. Заголовок: О технологическом присоединении к электросетям в России

Совсем недавно из 185 стран по вопросу присоединения к электрическим сетям Россия занимала почетное место - первое в самом конце. Прошел год и ситуация "коренным" образом поменялась - заняли 2 е место сзади.

Этот рейтинг составляется исходя из трех составляющих: сроки; стоимость; процедуры.

Стоимость по международным правилам оценивается со сноской: без взяток.

Лучшие в плане доступности к электросетям: Исландия, Германия, Южная Корея, Конконг -Китай. В Германии и ряде стран что бы присоединиться к сетям как предпринимателю, организации или частному лицу нужно выполнить всего 3 процедуры.
И если в России Вас подключат за 281 день (при определенной мощности), то в Китае за 90 дней.
У нас процедур 10-12, а в Китае 6
По стоимости присоединения у нас в 5 раз дороже, чем в Китае.

В 2011 году Швейцария сократила стоимость подключения до 7,4 %от дохода на душу населения, в Китае этот показатель 303, в России - 1 573.
В России при технологическом присоединении к электросетям несколько ведомств могут проверять один и тот же вопрос и за каждый нужно заплатить деньги.

Эти цифры были озвучены и показаны на слайдах 27 февраля 2013 года на прошедшем форуме "Совершенствование технологических присоединений в Московском регионе. Результаты и перспективы", который состоялся в пресс-центре РИА НОВОСТИ. Цифры привела в своем выступлении Майя Шоуейри, лидер группы по показателю "присоединение к электросетям" Отдела исследований "Ведения бизнеса" Департамента глобальных исследований и анализа, Группа Всемирного банка, Вашингтон.

На прошедшем семинаре выступили представители: Заместитель мэра Москвы Шаронов А.В, от Минэкономразвития, от ФАС- федеральной антимонопольной службы, Минэнерго, генеральный директор ОАО МОЭСК Сенютин П.А. и другие.

Мероприятие было организовано на достаточно высоком уровне под эгидой МОЭСК и принесло положительный результат участникам семинара (форума)

 Отправлено: 03.03.13 08:14. Заголовок: Насколько сложно заключить прямой договор садоводу с Энергосбытом?

Так как Россия по сложности подключения к сетям и доступа к электричеству занимает последние места из 185 стран Правительство за последнее время приняло ряд постановлений и дополнений в законодательную базу по этому вопросу и упростило правила технологического присоединения к сетям.

Так как многие садоводы уже технологически присоединены к сетям МОЭСК, это мероприятие выполняется разово, то заключить прямой договор с Энергосбытом в 2013 году не представляет никакой сложности. Главное было бы желание садовода сделать всего 5 шагов за три визита.
1.Вы собираете небольшой пакет документов и подаете их в Нару в Энергосбыт.
2.После оборудования счетчика на столбе к Вам приезжает специалист из сбыта и опечатывает счетчик.
3.Вам присылают на домашний адрес проект договора.
4.После опечатывания вашего счетчика через небольшой промежуток времени Вы забираете в Энергосбыте готовый договор и получаете номер лицевого счета на который будете проводить оплату за свет, А БУХГАЛТЕРУ СНТ ЕЖЕМЕСЯЧНО ДАЕТЕ ДАННЫЕ ТОЛЬКО ПО ПОТРЕБЛЕННЫМ КВТ.

Если у Вас такого желания нет, то как платили через СНТ так и продолжайте платить. Единственно, что Вы должны четко знать - СНТ как юридическое лицо имеет договорные отношения с Энергосбытом по электричеству, а Вас в этих отношениях как не было так и не будет.

Председатель одного из СНТ Лисин перевел всех садоводов на прямые договора и через суд добился отмены взымания потерь, так как сети обязаны доставлять электричество до столба абонента, а все потери сидят в тарифе по которому оплачивает каждый садовод.

Перевод всех садоводов на прямые договора - это главная цель убрать головную боль в каждом товариществе.

В 2013 году постепенно количество садоводов заключивших прямые договора будет резко увеличиваться.
В СНТ Мамыри-2 это число может вырасти до 10, в СНТ Лира -8, в СНТ Прибор -5, В СНТ Родник -5, в СНТ Озерное -4. Многие перешедшие на прямые договора получат сельский тариф, который значительно ниже чем по которому они платят сейчас.

В СНТ Мамыри -2 по сельскому тарифу оплачивают 2 человека, в Приборе -1 человек, в Лире - 4 человека.

ТАК ЧТО ПЕРЕХОД НА ПРЯМОЙ ДОГОВОР И ОПЛАТА ПО СЕЛЬСКОМУ ТАРИФУ ЭТО НОРМАЛЬНЫЙ ХОД СОБЫТИЙ И ЗАВИСИТ ТОЛЬКО ОТ ТОГО, ЧТО ПРИМЕТ ТАКОЕ РЕШЕНИЕ САДОВОД ИЛИ НЕТ.

 Отправлено: 04.03.13 15:26. Заголовок: Почему такая разница в цене по газификации дома?

Многие уже давно обратили внимание на то, что газификация индивидуального дома в одном СНТ Московской области стоит 80 000 рублей, в другом уже 120 000 рублей, а в отдельных 250 000 рублей. Мы не берем стоимость котла и батарей, цену за разрешение на подключение к сетям, а смотрим на цену строительно-монтажных работ.

Итак от 80 000 до 250 000 рублей, разница достаточно существенная, почему же так происходит?
В области имеются крупные игроки на строительном рынке газопроводов и их не так много. Они как правило дорожат своим именем и работают по нормам и расценкам какого то там года и любой может сравнить эти расценки. Причем нормальная смета будет составлять несколько страниц, с расшифровкой по каждой позиции работ. Любой заказчик может подойти к сметчикам и задать вопрос а почему это так стоит и Вам покажут и разъяснят как формируется цена.

Маленькие и неизвестные компании все считают на одном листочке и никаких более расширенных раскладок по смете не представляют и спросить почему этот вид работ столько стоит Вам как правило никто не ответит, а свою рентабельность забьют любую. Не желаете - не заключайте договор на строительно монтажные работы с этой фирмой даже при условии какой бы авторитетный человек Вам не посоветовал, что эта фирма из 10 человек лучше всех в мире.

Государственные организации, в том числе и Мособлгаз работают так же по фиксированным расценкам и сметы составить тяп ляп не позволяют.

Если газификацию организует СНТ, НП или какая либо организация другой организационно правовой формы, то естественно что "топы" рекомендуют гражданам с кем дружить (РЕКОМЕНДУЮТ И ЧАЩЕ ОЧЕНЬ НАСТОЙЧИВО С КЕМ ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОРА НА ГАЗИФИКАЦИЮ ДОМА). Если топ менеджеры таких организаций находятся под жестким общественным контролем, то все индивидуальные деньги пойдут прямо по назначению на строительные работы по расценкам. Но часто топ менеджеры ставят себя посредниками между своим СНТ (участником газификации) и подрядной организацией, на условиях обговариваемых с подрядчиками, проявляя личную заинтересованность в заключении сделок. Во многих СНТ, НП председателям (директорам и их заместителям) КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО ВЫСТУПАТЬ ПОСРЕДНИКОМ (КОМИССИОНЕРОМ, АГЕНТОМ) ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ СДЕЛОК и если такое происходит, нанося вред СНТ, НП, участнику газификации, то виновные незамедлительно отстраняются от дальнейшей работы, а председатели, директора -ПЕРЕИЗБИРАЮТСЯ.

Таким образом подрядная организация или не получит долгожданный заказ или учтет преференции посредника, являющимся одновременно, самим же заказчиком, (если действия осуществляются от имени юр. лица), умело забив в сметы и разбросав их по всем проводимым работам личную заинтересованность топов. Поэтому перечисляются деньги по "немного" завышенным сметам, которые оплачивает сам же заказчик, юридическое или физическое лицо.

Риск минимальный, profit есть, но человек сравнивая со стоимостью у других участников газификации приходит в удивление: как же так получилось? Почему цена увеличивается в разы?

Не редко "топ менеджеры" зная, что посредником выступить достаточно трудно составляют договора на те виды работ которые же частично сами же и выполняют или это делают с помощью других лиц. При этом в такие договора вбиваются все реальные и не существующие работы, включая такие как проверка документов, их сортировка, анализ на ошибки и черт его знает что еще могут придумать. После проплаты по договорам через расчетные счета подставных фирм, обналичивающих деньги, за минусом нескольких процентов получают наличные, с составлением всех актов. Обычно такие договора оформляются с сумм не менее 500 000 рублей и выше, чаще под 1 000 000. Признаком обналички является то что договор заключен с какой то фирмой которая газификацией никогда не занималась, нет ее сайта, располагается где то далеко, невозможно дозвониться, образована как всегда совсем недавно, те кто заключает подобные договора понятия не имеют кто директор такой фирмы, его фамилия имя, отчество, где располагается эта фирма, где ее офис, что реально она должна реально сделать по договору и сделала, где материальные следы этой работы (вырытая канава, протянутые провода и прочее). Если договор на ровную сумму, например на 950 000 рублей, нет ни 3 ни 7 рублей и нет совсем копеек, то это наверняка чистая обналичка.

Но чаще всего применяется схема комбинированного порядка: и выступление топов в качестве скрытых посредников и обналичка и третий способ это использование наличных денег под предлогом для ускорения, дружеского согласования и прочее. И опять как всегда эти суммы у них не будут 150 348 рублей, а бывают 400 000 рублей. И обычно эта необходимость возникает у топов перед праздниками, своим днем рождения, днем рождения жены, праздником весны или Новым годом.

А после оказывается, что таких действий надо совершить несколько и без них все пропадет, встанет или рухнет и никакого продвижения вперед не будет. Эта мысль упорно будет вдалбливаться всем до тех пор пока все остальные не поймут важность и значимость такого ТАИНСТВА.

И главное: обычно топы начинают заниматься на УРА, а через короткий промежуток времени оказывается что их труд НЕ ОЦЕНЕН ПРАВИЛЬНО и их знания, упорство, умение преодолевать административные барьеры стоят совершенно других денег и даже в том случае если основная работа вся закончена или заканчивается.

ДЛЯ ТОПОВ, САМЫМ СЛОЖНЫМ ЯВЛЯЕТСЯ ПОДДЕРЖАНИЕ СВОЕГО БЛАГОПОЛУЧИЯ НА ДОСТАТОЧНОМ УРОВНЕ И ЕСЛИ ЭТОТ УРОВЕНЬ СТАНОВИТСЯ НИЖЕ, ДЛЯ НИХ НАСТУПАЮТ ПЛОХИЕ ДНИ.

Не редко при газификации представители фирм предлагают провести оплату на банковскую карточку, под предлогом "ускорения процесса". Если такое предложение поступает, это должно Вас насторожить, что то здесь не чисто. И в этом случае поступайте мудро и думайте.

Приведенные примеры взяты из материалов электронных и печатных СМИ.

 Отправлено: 05.03.13 08:53. Заголовок: Когда будет введен налог на недвижимость?

На март 2013 года завершена работа по введению налога на недвижимость. Расчет проведен на основе рыночной оценки недвижимости. Возможно налог с расчетом по новой методике будет введен в 2014 году.
За 20 метров квадратных в квартире налог браться не будет.

В городском поселении Апрелевка на территории одного СНТ кадастровая цена 10 соток 980 000 рублей, ставка налога сегодня 0,3 %, платим 2708 руб.55 копеек. Но соседний участок продается по рыночной цене в 3 000 000 рублей и если взять не кадастровую оценку а рыночную то с 3000000 рублей 0,3% составят 9000 рублей в год.
Но вот определят рыночную цену этих 10 соток в 3000000 рублей или в 2000000 рублей это пока неизвестно.

Но если сегодня налог на недвижимость собирается с граждан в стране на 20 млрд. рублей, то с введением рыночной оценки эта сумма может составить 100 -120 млрд. рублей и получать эти деньги будут муниципалитеты, естественно их бюджет пополнится и значительно.

Ставка новых расчетов по налогу по недвижимости до 300 млн. рублей составит 0,1%, а выше 300 составит 0,5 %.

Но все будет зависеть от рыночной цены на недвижимость установленных в каждом регионе страны. Чем будет выше рыночная оценка тем будет выше налог, а ставка в % будет едина, но с разграничением по цене.

В Москве за 2 комнатную квартиру находящуюся в собственности налог может составить 10 000 ---- 12 000 рублей, 1 тысяча рублей в месяц. А у кого квартира муниципальная то этот налог не платится.

 Отправлено: 05.03.13 09:17. Заголовок: А что с подорожанием за услуги ЖКХ?

Власти Москвы не на шутку озаботились возмущением населения по поводу повышения услуг ЖКХ и что бы снять напряженность повышение платы за услуги ЖКХ с 1 января 2013 г. не произошло. Оно ожидается с 01 июля. Но и тогда тарифы вырастут не более чем на 9,7 %.

Коммуналка подорожает для каждого москвича в среднем на 185 рублей, а могла бы увеличиться еще на 400 рублей, так как осуществляется поддержка населения из столичного бюджета.

В отличии от многих регионов страны москвичи оплачивают 80 % стоимости этих услуг, а остальные 20% берет на себя город.

Но то что за январь москвичам выставили счета по оплате за тепло повергло всех в шок и ни один начальник в администрации толком объяснить ничего не может. Так москвичка Клименкова Л. за тепло в декабре 2012 года заплатила 578 рублей а в январе 1200 рублей, а уже в феврале - 1350 рублей и объективных причин не было и нет так как у этой женщины плата за тепло берется с площади квартиры, а у Клименковой как была квартира площадью 52,1 квадратных метров, так и осталась. Может квартира после Нового года выросла по площади и как наша вселенная с каждым месяцем стала расширяться.

ВЛАСТИ ОБЕЩАЮТ РАЗОБРАТЬСЯ.

РЕКОМЕНДАЦИИ:

1.Внимательно читайте каждую платежку и сравнивайте с предыдущей. Если что то повысилось то у Вас есть повод потребовать от управляющей компании объяснений.

2.Вам обязаны представить все тарифы и нормативы, по которым произошло начисление - они публичные.

3.Если обнаружили расхождение, то требуйте перерасчетов. Вплоть до суда. Часто люди возмущаются, судачат, но разбираться не идут. Отдельные не платят и не разбираются - это неправильно.

 Отправлено: 06.03.13 16:13. Заголовок: О замене трансформатора на большую мощность и передаче сети

05 марта 2013 г в Алтайском крае в г. Барнаул прошло заседание энергослужб с садоводами. Были представители управления по энергетике, трех сетевых, энергосбыта, администрации города.

Абсолютно уверенно сказал представитель энергосбыта и начальник отдела сетевого хозяйства края, ЧТО ВСВЯЗИ С ИЗМЕНЕНИЕМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ЗАМЕНА ТРАНСФОРМАТОРА С УВЕЛИЧЕНИЕМ ЕГО МОЩНОСТИ И СИЮЛЯ ПРОШЛОГО ГОДА СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО- ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ МОЩНОСТЬ ТРАНСФОРМАТОРА НЕ ОПЛАЧИВАЕТСЯ. ВСЕ ОБОРУДОВАНИЕ ПОКУПАЕТСЯ ЗА СЧЕТ ТОВАРИЩЕСТВА.

УВЕЛИЧЕНИЕ МОЩНОСТИ БЕЗ УВЕЛИЧЕНИЯ ЧИСЛА ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ПРИВЕТСТВУЕТСЯ.
Но при этом происходит увеличение оплаты холостого хода. При замене трансформатора ТОЛЬКО ВНОСЯТСЯ ИЗМЕНЕНИЯ В ТЕХПАСПОРТ ТП. ПО ПРОСТОЙ ИНФОРМАЦИИ СЕТЕВОЙ КОМПАНИИ.

Губернатор и руководитель МРСК Сибири договорились об инвестиционной программе по ЗАКУПКЕ СЕТЕЙ СНТ.

НИКАКОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ НЕ НУЖНО ДЕЛАТЬ, НУЖНО ПРОСТО ОФОРМИТЬ ЭНЕРГОХОЗЯЙСТВО СНТ В СОБСТВЕННОСТЬ В СОСТОЯНИИ КАК ЕСТЬ И НА ОСНОВАНИИ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ВСЕ ИМУЩЕСТВО ПЕРЕХОДИТ В СОБСТВЕННОСТЬ СЕТЕВОЙ КОМПАНИИ.

Цена покупки сетевого хозяйства СНТ равна стоимости оформления в собственность, примерно 8-14 тысяч за 1 км.

ПРЯМЫЕ ДОГОВОРА ЗАКЛЮЧАЮТСЯ КАК С ЧЛЕНАМИ СНТ И С ИНДИВИДУАЛАМИ. СНТ ОПЛАЧИВАЕТ ПО ОТДЕЛЬНО УСТАНОВЛЕННОМУ СЧЕТЧИКУ ТОЛЬКО НА УЛИЧНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ.

Во всей России мозги встали на место в решении энергоснабжения СНТ ТОЛЬКО В АЛТАЙСКОМ КРАЕ.
Московская область не оказалась впереди планеты всей.

НО ЕСЛИ ЭТОТ ОПЫТ ВОЗЬМУТ И ДРУГИЕ РЕГИОНЫ РОССИИ, ТО ЭТО БУДЕТ ПРИЛИЧНЫЙ ШАГ В ЛИКВИДАЦИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО БЕСПРЕДЕЛА В ТОВАРИЩЕСТВАХ СТРАНЫ.